Банк ВТБ принял решение отказаться от выпуска закладной на обеспеченное ипотекой обязательство - какие действия следует предпринять?

Вопрос №19202963 из г. Краснодар
опубликован 22.03.2022, 12:08

Пришло письмо от банка: Информируем, что Банком ВТБ (ПАО) принято решение не удостоверять права по обеспеченному ипотекой обязательству закладной. В случае необходимости внесения изменений в кредитную документацию об исключении положений о закладной, Вы будете уведомлены дополнительно. Напоминаем, что закладная – это ценная бумага, удостоверяющая права банка на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств и право залога на имущество, обремененное ипотекой. Таким образом, удостоверение прав залогодержателя закладной является правом банка, но не его обязанностью (ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Решение об отказе от выпуска закладной не оказывает влияние на порядок исполнения иных обязательств по кредитному договору. Что это значит и как поступить дальше? Какие последствия? Как теперь обращаться в МФЦ для дальнейшего оформления и прописки в квартире?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Добрый день! Это означает, что банк не будет регистрировать залог на ипотечную квартиру в Росреестре, так как видимо, не хочет платить госпошлину, пытается минимизировать расходы в текущей сложной ситуации. Для Вас же это хорошо, меньше всяких бумаг и не нужно будет снимать залог после погашения ипотеки.

22.03.2022, 12:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 464 Поиск Регистрация