Раздел имущества при разводе - Как распределится квартира, с привлечением материнского капитала и ипотеки, если остаются дети с отцом?

Здравствуйте! При вложении маткапитала в квартиру, по закону вы обязаны выделить детям долю. В противном случае органы опеки и попечительства вообще могут оспорить сделку и обязать вернуть маткапитал. Для того, чтобы вам начать делить квартиру выделите доли детям. Исполнение обязательства по наделению детей долями после приобретения жилья с использованием материнского капитала происходит путем заключения соглашения о распределении долей. Соглашение должно быть заключено в нотариальной форме, в силу ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Если жилье приобреталось в кредит — то в течение шести месяцев с момента снятия обременения, то есть с момента выплаты задолженности по кредиту или договору и снятия в Росреестре записи об обременении (ипотеке)» Необходимо оформить на детей долю.

Доброго времени суток. Ваша супруга будет иметь полное право претендовать на 1/2 доли в праве новой квартиры, по сумме равной от продажи Вашей первой квартиры, т.к. с момента приобретения Вами совместно имущества нажитого совместно в браке оно считается общим в соответствии со ст.ст. 34, 36 СК РФ.

Цитата: "Зарплаты, пенсии, гонорары по гражданско-правовым договорам, пособия, а также купленные на них вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое имущество, нажитое в браке, — общее, независимо от того, на чье имя куплено".

Доли в праве н/л детей, приобитенные за счет мат. капитала остаются за одним из родителей, с кем остаются жить н/л дети.

Сумма ипотеки делится между супругами в равных долях т.к. в совместном браке делятся поровну не только имущество, но и долговые обязательства, по аналогии ст.ст.34, 36 СК РФ.

Удачи Вам в мирном разрешении ситуации.