Хозяин квартиры требует оплатить долг за КУ и угрожает, стоит ли бояться?

Мы снимали пустую квартиру, въезжали со своей мебелью. Хозяин квартиры оказывал помощь в разгрузке машины и сборке мебели, естественно платно. За услуги по итогу взял больше, чем просил, работу выполнил как попало, при сборке сломал диван, который обещал починить каждый раз "завтра" все полгода, что мы там прожили, в итоге так это и не сделал. Съезжая с квартиры за мной остался долг по коммуналке, как раз в размере стоимости этого дивана. Плюс оставила ему мебель и технику в общей сложности около 30 тыс, если продать на авито, т.к. съезжали в спешке, в этой квартире жить возможности уже не было - условия были просто невыносимые, то и мебель уже готовы были оставить, лишь бы убраться оттуда поскорей. Теперь хозяин квартиры звонит, требует оплатить долг за КУ, грозится, что вычислит местонахождение и приедет выбивать долг не смотря на то, что мы всегда шли ему навстречу, ждали, когда он починит этот диван, были в хороших отношениях, даже мебель и технику свои оставили. Теперь он говорит - не знаю ни про какой диван, мне на твой диван... - и далее трехэтажным. В принципе, я этого и ожидала, что деньги он не вернет, поэтому и КУ решила не выплачивать, чтобы себе хоть как-то компенсировать свой ущерб. Договор составлен был, но на жену (она фактическая собственница квартиры), но появлялся всегда он, деньги забирал он. Подпись за жену в договоре тоже он поставил. Я вот думаю теперь - насколько реальны его угрозы и стоит ли бояться? Можно ли в суде доказать ничтожность договора из-за подделанной подписи или нет и что из этого будет следовать - освободит ли это меня от уплаты за КУ или нет.