Аренда квартиры - какие права у арендатора, если хозяин хочет выселить досрочно?

Вопрос №19207957
23.03.2022, 14:05 • г. Москва

Какие у меня есть права в такой ситуации.

Сняла в аренду квартиру. Был подписан договор сроком на 1 год. Через 2,5 месяца хозяйка квартиры написала смс, что у неё непредвиденные обстоятельства в виде продажи квартиры и она просит её освободить до конца месяца. Это было сделано 13 го числа того же месяца. В договоре прописано, что о досрочном расторжении следует проинформировать за 30 дней. С моей стороны в этом же месяце была личная просьба сдвинуть срок оплаты на 10 дней в связи со сменой работы и поступлением денег позже ожидаемого срока. В итоге сумма оплаты за жилье была разбита пополам и выплачена в полном объёме двумя платежами. Через 3 дня последовало требование о съезде.

Переезжала в данную квартиру с несовершеннолетним ребёнком (подросток), с мебелью.

На мою просьбу о продлении проживания в соответствии с указанными в договоре 30 днями поступил категоричный отказ. Аргументом служит, что я нарушила договор, сдвинув срок оплаты.

Читать ответы (3)

Досрочное расторжение
Какие у меня права
Подписать договор

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Питеров В. Н. 4.6

23.03.2022, 14:17,

г. Владимир

Елена, для правильной консультации нужно читать ваш договор. Но в любом случае если договором не предусмотрена ответственность в виде сокращения срока предупреждения о расторжении договора, то требования хозяйки неправомерны.

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Юрист

Соколов Д.Г. PRO 4.7

23.03.2022, 16:58,

г. Москва

Елена, у Вас есть право послать ее куда подальше, вплоть до смены замков с ее физическим туда недопуском в случае, если она придёт, и отказаться куда-либо выезжать, с предложением хозяйке обратиться с иском в суд и там доказывать свои требования. Сразу скажу, что полиция ей помогать не будет. Пусть она на себе проверит быстродействие нашего правосудия, это будет явно не 30 дней