Аренда квартиры - какие права у арендатора, если хозяин хочет выселить досрочно?

Вопрос №19207957 из г. Москва
опубликован 23.03.2022, 14:05

Какие у меня есть права в такой ситуации. Сняла в аренду квартиру. Был подписан договор сроком на 1 год. Через 2,5 месяца хозяйка квартиры написала смс, что у неё непредвиденные обстоятельства в виде продажи квартиры и она просит её освободить до конца месяца. Это было сделано 13 го числа того же месяца. В договоре прописано, что о досрочном расторжении следует проинформировать за 30 дней. С моей стороны в этом же месяце была личная просьба сдвинуть срок оплаты на 10 дней в связи со сменой работы и поступлением денег позже ожидаемого срока. В итоге сумма оплаты за жилье была разбита пополам и выплачена в полном объёме двумя платежами. Через 3 дня последовало требование о съезде. Переезжала в данную квартиру с несовершеннолетним ребёнком (подросток), с мебелью. На мою просьбу о продлении проживания в соответствии с указанными в договоре 30 днями поступил категоричный отказ. Аргументом служит, что я нарушила договор, сдвинув срок оплаты.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

1. Смену замков не рекомендую, это не ваша собственность.

2. Пусть хозяйка обращается в суд с требованием о выселении, суд примет решение с учетом представленных доказательств.

Удачи.

23.03.2022, 17:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Елена, для правильной консультации нужно читать ваш договор. Но в любом случае если договором не предусмотрена ответственность в виде сокращения срока предупреждения о расторжении договора, то требования хозяйки неправомерны.

23.03.2022, 14:17

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44513 отзывов

Елена, у Вас есть право послать ее куда подальше, вплоть до смены замков с ее физическим туда недопуском в случае, если она придёт, и отказаться куда-либо выезжать, с предложением хозяйке обратиться с иском в суд и там доказывать свои требования. Сразу скажу, что полиция ей помогать не будет. Пусть она на себе проверит быстродействие нашего правосудия, это будет явно не 30 дней

23.03.2022, 16:58

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Аренда квартиры - какие права у арендатора, если хозяин хочет выселить досрочно?

Похожие вопросы