Советы по аренде земли и вагончика для организации малого бизнеса

Вопрос №1921016 из г. Майкоп
опубликован 18.09.2012, 21:06

Хочу взять в аренду место и организовать малый бизнес, прошу меня понять правильно я профан пока в этом деле. Земля находится в аренде у частного лица, мне сказали что субаренда невозможна т.к. земля у него не в собственности. Вот думаю теперь взять в аренду вагончик который стоит на этой земле, но опасаюсь что при желании он может просто перекрыть к нему доступ. Подскажите как поступить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Alex

Юрист Майкоп

0 отзывов

Земля является муниципальной собственностью, а как мне объяснили администрация предложит арендатору уступить право аренды мне, но он этого делать не будет. Что касается вагончика, то он тоже является его собственностью. Есть правда одна тонкость, мне предложили узнать какой у арендатора договор аренды, с правом субаренды или нет.

18.09.2012, 21:50

Задать вопрос юристу

Култанова Зинаида Ивановна

Адвокат из города Санкт-Петербург

4.9 2625 отзывов

В чем проблема? договаривайтесь сами с арендатором земли, если договор субаренды вам надо выходить на арендатора.

18.09.2012, 22:01

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Алекс, субаренда возможна с согласия арендодателя. Попробуйте к нему обратиться. Ну а по поводу вагончика, так ведь стоять он будет на арендованной земле, поэтому все равно надо на участок, который под вагончиком, заключать договор аренды либо устанавливать сервитут. Сервитут - это обременение земельного участка. Заключаете договор с арендатором об обременении, указываете там, где вы будете подходить к своему вагончику, обязательно схему и оплату за это. Но вы могли бы вагончик куда-то переставить, туда, где можно без проблем заключить договор аренды.

18.09.2012, 21:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста