Владение земельным участком по договору аренды - возможность переуступки прав и налогообложение полученного дохода
Вопрос №19210814
из г. Пермь
опубликован 24.03.2022, 08:02
опубликован 24.03.2022, 08:02
Владею з/у по Договору перехода прав и обязанностей по договору аренды (с администрацией). Намерена участок "продать" (переуступить права и обязанности по договору аренды).
Вопрос 1. Возможно ли это? Росреестр зарегистрирует? Ведь это уже будет повторная уступка. Или их (уступок) может быть сколько угодно?
Вопрос 2. Как облагается налогом полученный доход? (Участком владею с 2016 г.) 13 % от суммы в договоре? Или правила те же, что и при ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ? (При владении более 3 лет от налога освобождаюсь?).
Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Если в договоре есть такое право, то проблем не будет. Возможно предусмотрено согласие Администрации
2. Налог платится с разницы приобретения и продажи. Правила 3 лет не действует.
24.03.2022, 08:22
Оценка автора вопроса:
Ответ подтвердил мои предположения. Теперь все понятно. Благодарна за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 338
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
457
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 175
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Влияние ФЗ 302 на регистрацию договоров купли-продажи жилой недвижимости - изменения и возможные ограничения
Как налогооблагается сумма, указанная в договоре уступки при продаже квартиры?
Ситуация с налогом при продаже квартиры с изменением правил владения
Возможно ли переуступить права на арендованный участок основываясь на договоре уступки прав и обязанностей по договору
Как известно, доход, полученный от продажи имущества нерезидентами РФ, облагается налогом по ставке 30%.
Возможна передача прав и обязанностей по аренде земли третьему лицу по договору цессии
Вопросы об обложении налогом от продажи наследуемой недвижимости вкратце
Продажа гаража с земельным участком - налогообложение, разделение сделки и другие вопросы
Передача прав требования по договору целевого займа с физическим лицом - Регистрация в Росреестре или уступка права требования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут