Владение земельным участком по договору аренды - возможность переуступки прав и налогообложение полученного дохода
Вопрос №19210814
из г. Пермь
опубликован 24.03.2022, 08:02
опубликован 24.03.2022, 08:02
Владею з/у по Договору перехода прав и обязанностей по договору аренды (с администрацией). Намерена участок "продать" (переуступить права и обязанности по договору аренды).
Вопрос 1. Возможно ли это? Росреестр зарегистрирует? Ведь это уже будет повторная уступка. Или их (уступок) может быть сколько угодно?
Вопрос 2. Как облагается налогом полученный доход? (Участком владею с 2016 г.) 13 % от суммы в договоре? Или правила те же, что и при ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ? (При владении более 3 лет от налога освобождаюсь?).
Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Если в договоре есть такое право, то проблем не будет. Возможно предусмотрено согласие Администрации
2. Налог платится с разницы приобретения и продажи. Правила 3 лет не действует.
24.03.2022, 08:22
Оценка автора вопроса:
Ответ подтвердил мои предположения. Теперь все понятно. Благодарна за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 481
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 201
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Влияние ФЗ 302 на регистрацию договоров купли-продажи жилой недвижимости - изменения и возможные ограничения
Как налогооблагается сумма, указанная в договоре уступки при продаже квартиры?
Ситуация с налогом при продаже квартиры с изменением правил владения
Возможно ли переуступить права на арендованный участок основываясь на договоре уступки прав и обязанностей по договору
Как известно, доход, полученный от продажи имущества нерезидентами РФ, облагается налогом по ставке 30%.
Возможна передача прав и обязанностей по аренде земли третьему лицу по договору цессии
Вопросы об обложении налогом от продажи наследуемой недвижимости вкратце
Продажа гаража с земельным участком - налогообложение, разделение сделки и другие вопросы
Передача прав требования по договору целевого займа с физическим лицом - Регистрация в Росреестре или уступка права требования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут