LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 18.09.2012, 23:35

Вопрос о присоединении земельного участка вызывает споры - можно ли оспорить его в суде и вернуть подъезд к дому

Вопрос №1921227 из г. Москва
опубликован 18.09.2012, 23:35
В июле 2011 года мной была приобретена в частную собственность квартира в 4-х квартирном одноэтажном доме и земельный участок. Моя квартира крайняя №4. На нашей улице таких 3 дома. (дом №31, дом №35 и наш дом №33). Все они стоят вряд по одной улице. Противоположной стороны улицы у нас нет – там поле. Напротив наших домов в пределах 6 метров стоят сараи. За сараями жители наших домов (правда не все) имеют земельные участки. Будем называть их земельные участки «со стороны поля». Еще имеются земельные участки этих же жителей с другой стороны, со стороны «совхоза». Я имею земельный участок только со стороны «совхоза». У моей соседки из кв. №3 земельные участки с обеих сторон. К каждому дому имеется дорога со стороны поля (подъезд к дому). Этой дорогой мы пользуемся и в хозяйственных целях и для проезда скорой, и на экстренный случай (пожар). Так как у нас 4-х квартирный дом, то 1 и 2 квартира пользуется дорогой совместно с домом №35, а 3 и 4 квартира (соседка и я) пользовались дорогой с нашей стороны дома, в сторону дома №31. Соседи из дома №31 имеют во всю длину дороги забор, граничащий с нашей дорогой и к своему дому у них дорога внутри их огорода. Таким образом, дорогой, которая вела к двум нашим квартирам (№3 и №4) пользовались только мы с соседкой. Как уже было сказано выше, в июле 2011 г. я приобрела квартиру и землю, а в ноябре этого же года моя соседка из кв. №3 оформила наш подъезд к дому, т.е. дорогу приблизительно 6 соток, которая являлась муниципальной собственностью, присоединив к своей земле площадью 8 соток в частную собственность. Таким образом, она стала иметь земельный участок общей площадью 14 соток. Во всю ширину границы нового участка она поставила забор, присоединив его к заборам соседей. В результате чего, подъезд к моей квартире был перекрыт. Вся процедура межевания прошла втайне от меня, я узнала все случайно от соседей в июне 2012 года. На мой вопрос так ли это, она ответила, что все прошло по закону, согласно земельной амнистии (?) и все документы на землю у нее на руках. На мое обращение в местную администрацию, Глава администрации в устной форме ответила, что такого не может быть, так как дорога является муниципальной собственностью, и ни выкупить, ни присоединить ее нельзя. Однако, через неделю, я получаю письменный ответ от вышеуказанной Главы, где сообщается, что соседка была вызвана с документами на землю в администрацию, и что было проведено межевание и новый земельный участок площадью 14 соток действительно находится в частной собственности моей соседки из кв. №3. Я обратилась к соседям, с которыми граничит этот участок в 14 соток, и они пояснили мне, что в 2011 году соседка подошла к ним с вопросом о присоединении своего забора к их заборам (об оформлении дополнительной земли речь не шла) и собрала у них подписи. С меня подписи никто не брал (так как этот участок в 14 соток с моей землей не граничит). Но ведь я БЛИЖАЙШАЯ СОСЕДКА, а это был общий участок и общая дорога! Скажите, пожалуйста, есть ли шанс оспорить это дело в суде и вернуть подъезд к дому. Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Марина, понимаю Ваши старания когда Вы все это писали, но поймите и нас - представить как все это выглядит очень трудно.

ПО сути \: если единственный подъезд к Вашей квартиры был перекрыт и выделен в собственность и другого варианта подъезда нет - накладывайте в судебном порядке сервитут. Пусть будет её собственность, но по которой Вы будете иметь право беспрепятственно передвигаться к своему имуществу.

Теперь что касается оформления: пишите в прокуратуру.. пусть там разбираются - администрация скорее всего ведет себя по принципу: "Ёж - птица гордая. ПОка не пнешь не полетит." А по сути, советую Вам обратиться к хорошему юристу. Самостоятельно Вам придется очень и очень трудно.

С уважением, Сергей ДАнилов

19.09.2012, 01:29
Оценка автора вопроса:
Добрый день, Сергей.
Прокуратура не захотела даже разбираться как все это произошло. Администрация умыла руки: вроде признала, что все нечестно, но не действует, а только "рекомендует" (как раз и рекомендует сервитут). Будем думать. В любом случае, спасибо за Ваш ответ.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Вам необходимо подавать в суд с иском о снятии земельного участка соседки с кадастрового учета (или в его части) с привлечением в качестве третьего лица (для начала) местную администрацию и назначением судебной экспертизы. В таком случае, шансы достаточно высоки. У меня есть подобная судебная практика, поэтому если потребуется - обращайтесь Alexandra@timoshenkova.ru

18.09.2012, 23:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 625 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 165 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 488 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 073 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 267 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 952 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 256 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 996 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 810 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских