Как правильно оформить договор дарения квартиры, чтобы избежать подоходного налога?

Вопрос №19213130 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 24.03.2022, 17:24

Сын с невесткой хотят подарить мне квартиру, находящуюся в их совместной собственности 4 года. У меня жилья нет. Как оформить договор дарения, чтобы не платить подоходный налог? Анна Владимировна.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46548 отзывов

Сперва жене сына надо оформить дарственную на него, затем только сын оформляет дарственную на Вас уже.

- см. ст. 572 ГК РФ.

24.03.2022, 18:11

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151213 отзывов

Надо сначала оформить квартиру полностью на сына. Потом заключит сыну и вам договор дарения.

24.03.2022, 17:25

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62992 отзывa

С сыном понятно - платить не будете, а вот с невесткой так не пройдет, к сожалению.

С уважением.

24.03.2022, 17:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Если ничего не делать и оформить дарение совместного имущества, вам придется заплатить 13% с половины кадастровой стоимости квартиры, так как вы с невесткой не являетесь близкими родственниками.

Чтобы этого избежать, сыну с женой нужно оформить брачный договор, по условиям которого он становится полноправным собственником квартиры, то есть режим совместной собственности поменять на режим личной собственности.

Для этого нужен нотариус.

После регистрации брачного договора сын может подарить квартиру вам, и налог уже платить не надо.

24.03.2022, 17:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста