Продажа жилья после наследования - нужно ли платить налог на доход?

Вопрос №19215699 из г. Москва
опубликован 25.03.2022, 12:18

В браке более 10 лет. В 2018 куплена квартира на жену. В 2021 мне в наследство достался дом. Сейчас планируем продать квартиру. Срок владения получается более 3-х лет, но менее 5-ти. У жены это единственная жилая собственность. Унаследованный мною дом вроде как совместно нажитым имуществом не является. Иной недвижимости у меня тоже нет. Возникнет ли у жены обязанность оплаты ндфл в таком случае, учитывая что стоимость продажи квартиры будет выше стоимости покупки.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Здравствуйте, Петр!

По общему правилу не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которыми владели не менее установленного минимального срока.

Для продажи единственного жилья установлен минимальный срок владения три года.

Но Вам, так как это совместная собственность, декларацию подавать надо.

25.03.2022, 12:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Обязанность возникнет не у жены (у нее срок владения более 3 лет), а у вас, так как для вас совместная квартира не является единственным жильем, поэтому срок владения должен быть 5 лет.

То есть налог вам посчитают с половины полученного дохода. Надо будет подать декларацию и самостоятельно исчислить и заплатить налог.

25.03.2022, 12:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа жилья после наследования - нужно ли платить налог на доход?

Похожие вопросы