Продажа жилья после наследования - нужно ли платить налог на доход?
Вопрос №19215699
из г. Москва
опубликован 25.03.2022, 12:18
опубликован 25.03.2022, 12:18
В браке более 10 лет. В 2018 куплена квартира на жену. В 2021 мне в наследство достался дом. Сейчас планируем продать квартиру. Срок владения получается более 3-х лет, но менее 5-ти. У жены это единственная жилая собственность. Унаследованный мною дом вроде как совместно нажитым имуществом не является. Иной недвижимости у меня тоже нет. Возникнет ли у жены обязанность оплаты ндфл в таком случае, учитывая что стоимость продажи квартиры будет выше стоимости покупки.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Петр!
По общему правилу не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которыми владели не менее установленного минимального срока.
Для продажи единственного жилья установлен минимальный срок владения три года.
Но Вам, так как это совместная собственность, декларацию подавать надо.
25.03.2022, 12:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Здравствуйте!
Обязанность возникнет не у жены (у нее срок владения более 3 лет), а у вас, так как для вас совместная квартира не является единственным жильем, поэтому срок владения должен быть 5 лет.
То есть налог вам посчитают с половины полученного дохода. Надо будет подать декларацию и самостоятельно исчислить и заплатить налог.
25.03.2022, 12:29
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Права супругов на квартиру - как определить ее статус, учитывая происхождение средств для покупки и использование женских финансов
Судебный спор по вопросу о совместной или личной собственности квартиры
То есть - могу ли я рассчитывать на всю квартиру целиком как на неразделяемое имущество?
Оформление квартиры в браке без участия супруга - использование средств от продажи имущества матери и материнского капитала
Возможность компенсации НДФЛ с продажи унаследованной квартиры в декретном периоде - правовые аспекты
Передача доли в квартире по безвозмездному договору - вопросы налогообложения при продаже
Влияет ли продажа и покупка квартир в браке на их статус совместно нажитого имущества?
Супружеский развод и спор о наследстве - Как доказать, что квартира была приобретена по обмену, а не продаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут