Подача на банкротство с ипотекой и долей в квартире - возможен ли риск потери имущества?

Вопрос №19216595 из г. Челябинск
опубликован 25.03.2022, 14:48

Question

Помогите советом. Я хочу подать на банкротство, но сомневаюсь. Суть в том, что я являюсь со заёмщиком по ипотеке и есть доля в ипотечной квартире. На данный момент в разводе. Бывший исправно платит за квартиру. Могут ли ее забрать при банкротстве? Можно ли мою долю в равных частях записать на детей, чтобы она не отображалась у меня в реестре?

Соболев Олег Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте.
Да, вашу ипотеку могут продать. Вам остается только погасить ее досрочно.
Также можно с мужем сделать раздел имущества, по которому квартира и ипотека останется на нем. Но вашему мужу придется вам выплатить 50% денег, внесенных за квартиру на дату раздела имущества.
Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).
Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.
Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.
Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. https://www.9111.ru/questions/777777777958975/
А в этой статье список документов и информация где их брать 
https://www.9111.ru/questions/777777777963489/
Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Вы однозначно потеряете свою ипотечную долю, вам нельзя банкротиться.

Снытко Виталий Викторович · Answer

Может не сомневаться. Ипотечное жилье включается в конкурсную массу. И Вы потеряете его в ходе банкротной процедуры. Сделки по выводу в активов будут признаны недействительными. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.

Федеральная юридическая компания "Да!Банкрот" · Answer

Добрый день! К сожалению если Вы являетесь созаёмщиком по ипотеке, то банк в праве выставить полную сумму долга основному заемщику и требовать погашения его в кратчайшие сроки (30-90 дней) Оптимальный вариант-выйти из созаёмщиков, заменив себя другим представителем.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Доброй ночи!

К сожалению ипотечная квартира в силу ст. 446 ГПК РФ подлежит обращению нк неё взыскания.

Вам необходимо найти денежные средства и полностью закрыть вопрос по ипотеке. Получить справку в банке об отсутствии задолженности а также получить в МФЦ выписку из ЕГРН, в которой будет сняты ипотечная запись.

ООО "Банкротство-Плюс" · Answer

Квартиру могут забрать. Переписать ее не получится потому что там ограничение (залог).

Катеринка · Answer

Что тогда делать? Платить по долгам не могу. Уже есть 3 исполнительных производства.

Подача на банкротство с ипотекой и долей в квартире - возможен ли риск потери имущества?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Вопрос банкротства и доли по завещанию в квартире - могут ли отнять долю при оформлении квартиры в ЕГРП?

Как влияет ипотечная квартира на процесс банкротства и реализацию имущества?

Влияет ли мое банкротство на ипотечную квартиру, когда я являюсь созаемщиком?

Может ли банк взыскать нашу ипотечную квартиру в случае банкротства мужа?

Опасения молодой мать-одиночки - перспективы банкротства и возможные обременения с недвижимостью

Ситуация с банкротством - платить ипотеку или ждать закон? Что будет с имуществом?

Закрыть ипотеку перед банкротством - как это поможет сохранить квартиру и обойти долги

Как разделить квартиру после развода, если заёмщиком по ипотеке является бывший супруг и он не выплачивает алименты?

Могу ли я приостановить исполнительное производство по реализации квартиры друга при подаче на банкротство?

Возможно ли оформить ипотеку после банкротства - опыт сокращения долгов и покупка новой квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59