Спор насчет использования формулы 3 вместо 3.1 в арбитраже по расчету тепла в жилом доме с несколькими счетчиками

Question

Спор с теплосетями в арбитраже: В жилом доме имеются 2 счетчика и 2 счетчика напрямую от магистрали на нежилые помещения, вместо использования показаний счетчика нежилого помещения настаивают на совокупном учете показаний всех счетчиков тепла и разделении тепла пропорционально площади. При этом для расчета используют формулу 3, вместо 3.1 согласно постановления правительства№354 правильно ли?

Назарова Евгения Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Единственная ситуация, при которой возможен расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показания индивидуальных приборов учета, – это наличие таких приборов и их работоспособное состояние во всех помещениях многоквартирного дома. Установка одного прибора учета не повлечет за собой обязанность управляющей организации осуществлять начисление платы исходя из его показаний.
В соответствии с п. 42 (1) Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3 (1) и 3 (2) приложения N 2 к Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3 (3) и 3 (4) приложения N 2 к Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Василенко Александра Ивановна · Answer

Согласно тому же 354 Постановлению, учет должен производиться исключительно по показаниям приборов, если они исправны и соответствуют требованиям закона, все эти хитромудрые расчеты непонятны. Причем тут площадь. Если нет замечаний к состоянию счетчиков, они не признаны непригодными, требуйте расчета по показаниям
80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Спор насчет использования формулы 3 вместо 3.1 в арбитраже по расчету тепла в жилом доме с несколькими счетчиками

Юридические услуги в Калининград

Похожие вопросы

Оплата за тепло в нашем доме увеличилась из-за исключения нежилых помещений из формулы расчета - где искать справедливость?

Отсутствие электросчетчика в нежилой кладовке - проблемы и вопросы по Постановлению Правительства РФ № 354

Пояснения к постановлению правительства √354 от 6.05.2011 года - какие помещения учитывать в расчете платы за отопление

Расчет платы за отопление в многоквартирном жилом доме с использованием общедомового прибора учета

Распределение холодной воды в МКД - как определяется ОДН для жилых и нежилых помещений?

Как правильно расчитать за отопление в МКД при наличии общедомового счетчика с учетом всех помещений, включая подвалы и подъезды?

Расчеты за отопление - правомерность использования площади жилых и нежилых помещений вместо общей площади МКД

Может ли юрлицо обжаловать постановление Правительства РФ в Конституционном Суде РФ для оспаривания положений п.

Расчет ОДН - как правильно учитывать площадь прибора учета и общую площадь помещений в многоквартирном доме?

Как учитывается площадь общежития при расчете платы за отопление без приборов учета?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59