Как решить проблему с наследственной квартирой, на которую за долги набежала крупная сумма?

Здравствуйте, Дмитрий! Хотите честно? Мало шансов. Должна быть уважительная причина. Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали

Если бы оплачивали коммунальные платежи, то могли бы признать факт принятия наследства фактически. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Но увы это не Ваш случай.

Как раз возможности восстановить срок для принятия наследства у Вас нет, от слов "ни единой". Тут единственный, хоть и мизерный в части шансов, вариант - признавать Вас через суд фактически принявшим наследство, на основании факта постоянного проживания. Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Так что ищите хоть каких свидетелей, иные доказательства и в районный суд. По-другому - вариантов нет.

Уважаемый, Дмитрий! В дополнении к прошлому своему комментарию, с учётом Ваших дополнительных пояснений, Вы можете обратиться в управляющую компанию и попросить у них бланк акта о проживании. Данный акт должны будут заполнить своими данными три ближних соседа, после чего подписи ставит главный инженер, юрист и председатель управляющей компании. Данным доказательством Вы сможете подтвердить с какого числа Вы проживаете в данной квартире. В Вашем случае, другого варианта больше нет.

Здравствуйте, Дмитрий!

1. Восстановить срок принятия наследства не получится, так как найти уважительность причины НЕвступления в наследство в срок нет.

Ст.1155 ГКРФ,

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Болезнь 3 года исключается.

Командировка тоже.

Слишком много времени прошло.

2. Что касается фактического принятия наследства - ситуация аналогична, так как не зарегистрированы, ЖКУ не оплачивали, ремонт не производили, ещё и свидетелей нет.

3. Акт о проживании из УК - вариант исключается, не принимают суды данный документ как юридически значимый при установлении фактического принятия наследства.

4. Я даже вводить вас в заблуждение не буду, шансы нулевые из того, что изложено в вашем вопросе.

5. Можете конечно попробовать восстановить срок принятия например:

- не знали о смерти, но тут также необходимо «Хитро» и грамотно все обосновать.

С Уважением!

Здравствуйте

Дмитрий

Уважительной причины для восстановления срока на принятия наследства, если вы не обратились до истечения 6 сти месяцев после открытия наследства к нотариусу не вижу.

Единственный способ возможно использовать как указано в Пленуме Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - это обратиться в суд с иском о признании вас наследником фактический принятым наследство и признании право собственности на жилье в порядке наследования

В подтверждении, вы вправе представить доказательства в частности, такие как: вселение вас в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.