Дарственная дома оформленна на меня. Даритель прописан в этом доме. Может он без моего согласия прописать своего ребенка.

Здравствуйте!

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Если ребёнку нет 14, то либо отец или мать, кто прописаны в доме могут без разрешения собственника прописать с собой ребёнка.

Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает безусловное право на вселение (а следовательно, и регистрацию) несовершеннолетнего в квартиру, где зарегистрированы один или оба из его родителей. В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Если ребенок не достиг 14 лет, то он может быть зарегистрирован (прописан) без разрешения собственника, т.к. родитель (даритель) прописан в Вашем доме.

Если ребенок старше этого возраста, то конечно же необходимо Ваше согласие на его "прописку", т.к. Вы как собственник и вправе в полной мере распоряжаться своим имуществом по - своему усмотрению, и решать кому проживать в Вашем доме (быть "прописанным").

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону...

ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Доброе утро Елена

Вашего согласия для регистрации в жилье принадлежащего Вам на праве собственности по договору дарения ребенка в возрасте до 14 лет не потребуется. Следовательно даритель может зарегистрировать ребенка без вашего согласия в силу п.2 ст.20 ГК РФ.

Если ребенку больше 14 лет, то без вашего согласия даритель не пропишет ребенка.

Здравствуйте Елена!

В Вашем вопросе, как говорят юристы, происходит столкновение правовых норм.

Это, во-первых, Ваше право собственности, регулируемое ст.209 Содержание права собственности ГК РФ, в котором Вам дано право пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащей вам недвижимостью

А во-вторых, п. 2 ст. 20 Место жительства гражданина ГК РФ императивно предписывает

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При этом, как указывается в Обзоре, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010 получать письменное согласие о регистрации ребенка по месту жительства родителей не требуется.

Здравствуйте, Елена!

Нет. Не может.

Потому что он не является собственником (ст. 30 ЖК РФ).

А без согласие собственника подобные действия законными не являются.

Здравствуйте, Елена! Смотря сколько ребенку лет. На основании статьи 20 Гражданского кодекса РФ он вправе зарегистрировать по месту своего жительства своего ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, без согласия собственников жилого помещения. Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

Нужно также согласие другого родителя на основании пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ, согласно которому:

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое)

Елена здравствуйте 🤝

Да, может.

Если ребёнку нет 14 лет, он имеет право и закон обязывает быть зарегистрированным в жилом помещении со своим родителем

Источник статья 20 ГК РФ

местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Если ребёнку нет 14, то либо отец или мать, кто прописаны в доме могут без разрешения собственника прописать с собой ребёнка.

С уважением.