Многодетная мать лишена обещанного жилья из-за наличия собственности - законно ли такое решение в Республике Коми?

Добрый день Вера.

Нужно розобраться с вашей собственностью в Коми и обжаловать отказ в выдачи вам жилого помещения.

Согласно п.2. ст.51 ЖК РФ При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Так что пока я вижу, что город правильно вам отказывает. Присылайте документы на имущество разберемся.

Пока всё законно - Вам предлагают то, что положено по метрам! Исходя из наличия у Вас собственности!

ЖК РФ Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

...

7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

...

Рекомендую согласиться на предложенное - иначе останетесь без всего, а если свяжетесь с судами - потратите денег и время пройдёт!

Здравствуйте

Вера

Вы сдали документы на получение 83 кв.м. , то нужно смотреть по площади и региону учетной нормы предоставления жилья. (немного не разобралась: пишите с Москвы, собственность в Коми, куда сдали документы?) .

Поэтому отвечу на той информации, которая есть:

1. Вы конечно можете получить письменное разъяснение об отказе в предоставлении 83 кв.м.

2. Если отказ будет не законен обжаловать через суд

3. Либо согласиться на то, что представляют, с учетом того, что сыну исполняется 18 лет скоро

Государственной программой предусмотрено обеспечение доступным жильем многодетной семьи в силу Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050"О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

С изменениями и дополнениями от:

от 2 марта 2021 г.

Здравствуйте, Вера!

Совершенно незаконно.

Если у Вас все документы были в порядке и Вы ничего не скрывали, то у администрации была информация о собственности изначально.

А это значит что должны по метражу предоставить не меньше чем обещали.

Странно что они все делают по звонку.

Вообще то как минимум должны быть письменные предложения-отказы.

На половину не соглашайтесь.

Скорее всего попросят подъехать подписать что-либо.

Ст. 51, 57 ЖК РФ.

Здраствуйте!

В данном случае на данный момент все законно.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

(ст. 51 ЖК РФ)

Вера, добрый день.

Администрация, узнав, что у Вас есть в собственности помещения, исправила свою ошибку, и правомерно предложила другой вариант развития событий.

-------

Источник статья 51 ЖК РФ

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Если Вы не согласны, то конечно можете получить письменный отказ и обжаловать его в суд.

С уважением.

Здравствуйте Вера!

Законное обоснование действия Администрации это: ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

ЖК РФ Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

В связи с данными нормами права, то действия Администрации на данный момент законны. Они высчитали площадь, которая находится у Вас в собственности, и предлагают другие варианты.

Вы безусловно можете не соглашаться, брать отказ письменный и обжаловать его в суде. Но успешный исход маловероятный.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте!

По тому как Вы описали, всё законно.

ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В Вашем случае должны посчитать сколько в Вашей квартире км.м., сколько положено Вашей семье и выдать то жилье, которое будет определено конкретно в Вашей ситуации.

Вера, доброго времени суток. Норма предоставления жилой площади, определяется данной нормой права по аналогии в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2012 N 283-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Цитата: Статья 7. Норма предоставления площади жилого помещения

1. Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:

1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одного человека;

2) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;

т 3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - на семью из трех и более человек.

Менее квадратов жилой площади на 1 (одного) человека предоставлена быть не может.

Данная обязанность определена законами области за органами МСУ, в данную программу включаются следующие категории граждан:

1.возраст трех и более детей в которой на дату подачи заявления не превышает 18 лет. В случае достижения ребенком (детьми) возраста 18 лет право семьи на участие в Подпрограмме сохраняется, если органом местного самоуправления принято решение о предоставлении данной семье земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в порядке, предусмотренном областным законом;

2.признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий;

3.имеющая доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости строительства индивидуального жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

имеющая земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.

Если Вы подали заявление в орган МСУ о признании Вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и после принятия заявления Вашему сыну исполнилось 18 лет, беспокоиться не о чем, т.к. срок периода действия права начинает течь с момента принятия заявления. Удачи Вам.

У вас многодетная семья и у Вас есть недвижимость (квартира, дом) в Республике Коми.

ЖК РФ. Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

...

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

Вам уже не предлагают ранее осмотренную квартиру (83 кв.м). Предлагаю только жилую площадь на половину меньше.

Стоит согласиться, через 2 месяца поздно будет; старшему сыну будет 18 лет через 2 месяца.