Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя при покупке жилья на вторичном рынке - особенности оформления сделки и права продавца и покупателя

Вопрос №2280886 из г. Павлово
опубликован 12.03.2013, 18:35

Попрошу Вас просветить меня в следующей ситуации.

Собираюсь покупать жилье на вторичке. Ситуация следующая. Вторичка идет по ипотеке. Передача денежных средств продавцу после регистрации прав собственности. Продавец говорит, что квартиру может освободить, как минимум через 20 дней после совершения купли-продажи. Т.е получается, что квартира перейдет в мою собственность (в течении 5 дней), и в это время еще будет прописан продавец... Законно ли это? Какие права имеет продавец в этом случае, который будет проживать. И какие права у меня? Что вы можете посоветовать мне в данной ситуации?

Спасибо.

С уважением к Вам Роман.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

расхождение сроков выселения и гос.регисрации возможно.

В вашем случае добавьте в договор пункт о передаче денег лишь после подписания акта приема передачи квартиры(а он будет как раз через 20 дней при выселении).Возможно такой вариант не подойдет продавцу, т.к он так же видимо приобретает жилье, в этом случае включите условие об оптале им комм.платжей до выселения и выписки и штрафе за невыселение/выписку в срок.

12.03.2013, 21:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 часа
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 207 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 324 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 453 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 844 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 422 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 007 отзывов
Спросить
 Россия
Юр. фирма онлайн
г.Новокузнецк
Баландин А.А.
4.9 71 отзыв
Спросить
 Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5 5 370 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 363 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться