Как обезопасить себя при покупке жилья на вторичном рынке - особенности оформления сделки и права продавца и покупателя

Вопрос №2280886 из г. Павлово
опубликован 12.03.2013, 18:35

Попрошу Вас просветить меня в следующей ситуации. Собираюсь покупать жилье на вторичке. Ситуация следующая. Вторичка идет по ипотеке. Передача денежных средств продавцу после регистрации прав собственности. Продавец говорит, что квартиру может освободить, как минимум через 20 дней после совершения купли-продажи. Т.е получается, что квартира перейдет в мою собственность (в течении 5 дней), и в это время еще будет прописан продавец... Законно ли это? Какие права имеет продавец в этом случае, который будет проживать. И какие права у меня? Что вы можете посоветовать мне в данной ситуации? Спасибо. С уважением к Вам Роман.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковшова Ирина Александровна

Юрист Нижний Новгород, стаж 21 год

4.9 1489 отзывов

расхождение сроков выселения и гос.регисрации возможно.

В вашем случае добавьте в договор пункт о передаче денег лишь после подписания акта приема передачи квартиры(а он будет как раз через 20 дней при выселении).Возможно такой вариант не подойдет продавцу, т.к он так же видимо приобретает жилье, в этом случае включите условие об оптале им комм.платжей до выселения и выписки и штрафе за невыселение/выписку в срок.

12.03.2013, 21:43

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить себя при покупке жилья на вторичном рынке - особенности оформления сделки и права продавца и покупателя

Похожие вопросы