Скажите есть такое понятие как «Гостевой дом»

Добрый вечер, Анатолий!

Да, есть такое понятие, обсуждается вопрос узаконить это понятие, пока не узаконили.

Ростуризм разработал проект закона о гостевых домах. Предлагается внести изменения в действующий закон Об основах туристской деятельности.

Подробности нового закона о гостевых домах.

1. Новое понятие гостевой дом

Гостевой дом – средство размещения, находящееся в жилом доме (части жилого дома), соответствующее требованиям, утвержденным Правительством РФ, в котором предоставляются услуги гостевого дома

2. Классификация гостевого дома

Классификация гостевых домов – отнесение гостевых домов к определенным категориям, установленным положением о классификации гостевых домов, утвержденным постановлением РФ.

Проведение классификации гостевых домов будет осуществляться на основании оценки гостевых домов и предоставляемых в них услуг согласно требованиям.

Без наличия свидетельства о присвоении категории гостевого дома, деятельность будет запрещена

3. Услуги гостевого дома предусматривают оплату налога НПД

Услуги гостевого дома – комплекс услуг по обеспечению временного проживания физических лиц и иных услуг, предусмотренных Правилами предоставления услуг гостевого дома в РФ.

Данные правила будут утверждаться Правительством РФ.

Услуги гостевого дома могут предоставляться физ. лицами применяющими налоговый режим НДП

НДП-Налог на профессиональный доход

4. Классификация гостевого дома и получение свидетельства с категорией.

Особенности работы гостевого дома согласно законопроекту

Прохождение классификации гостевого дома будет предусматривать выдачу соответствующего свидетельства. В свидетельстве будет указываться категория гостевого дома.

Данные свидетельства смогут выдавать аккредитованные организации.

Оказывать услуги без свидетельства о присвоении гостевому дому категории (на основании положения о классификации) будет запрещено.

Положение о классификации гостевых домов необходимо будет разработать Правительству РФ.

5. Будет ли штраф для гостевых домов работающих без свидетельства о присвоении категории

В случае нарушения предполагается штраф*. Возможно будет принят отдельный штраф для гостевых домов. Или будет аналогичен штрафу для гостиниц.

*Данный пункт законопроекта (штрафы для гостевых домов) предполагается ввести в силу с 01.01.2024.

Выданное свидетельство могут приостановить на основании жалобы потребителя или обращения гос. органа. Максимальный срок приостановки 90 дней. За это время необходимо будет устранить выявленные нарушения.

Какой штраф для гостиниц работающих без свидетельства о присвоении категории

В настоящее время для гостиниц, работающих без свидетельства, предусмотрен штраф по ст. 14, 39 КоАП РФ:

*На юр. лицо штраф составит от 1/40 до 1/25 выручки полученной за год, который был до выявления нарушения.

*Если деятельность осуществляется только первый год, штраф рассчитывается исходя из срока работы отеля, т.е. с начала работы до дня обнаружения нарушения.

*Минимальный штраф — 50 000 руб.

ИП штрафуют, как и юр.лиц, т.е. – минимум на 50 000 руб.

6. Миграционный учет иностранных граждан в гостевом доме

Проект предусматривает обязанности по миграционному учету иностранных граждан.

6.1. Уведомление о прибытии иностранного гражданина в гостевой дом

Необходимо будет подавать уведомление о прибытии иностранного гражданина в гостевой дом. Уведомление, как и для гостиниц, необходимо направить в течение 1 рабочего дня после дня прибытия. Уведомления направляются в миграционный орган.

6.2. Уведомление об убытии иностранного гражданина из гостевого дома

Также при убытии иностранного гражданина из гостевого дома, следует уведомить миграционный орган.

Необходимо успеть в срок не позднее двенадцати часов рабочего дня, следующего за днем убытия иностранного гражданина.

6.3. Формы уведомлений для миграционного учета иностранных граждан гостевого дома

В настоящее время для гостиниц предусмотрены определенные формы уведомления. В случае принятия закона о гостевых домах, данные формы будут обязательны и для гостевых домов.

6.4. Регистрационный учет граждан РФ в гостевом доме

Граждан РФ необходимо регистрировать по месту пребывания. А после убытия гостя необходимо будет снять гражданина РФ с регистрационного учета в гостевом доме.

Для чего необходим закон о гостевых домах

Законопроект о гостевых домах разработан

..в целях легализации деятельности средств размещения, находящихся в индивидуальных жилых домах, в которых осуществляется временное размещение граждан и оказываются иные сопутствующие услуги…

Законопроект предусматривал, что изменения в законодательство о гостевых домах вступят в силу с 01 января 2022 г.