Недействительный договор дарения - причина и возможности обжалования в суде

Вопрос №19225217 из г. Тверь
опубликован 28.03.2022, 10:51

Почему договор дарения считается недействительным если не оформлен в росреестре а через два года после дарения приставы наложили арест на регистрационные действия. Есть свидетель юрист который составлял договор. Можно ли обжаловать в суде.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кафаров Роман Владимирович

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.9 1057 отзывов

Здравствуйте!

1.К сожалению по закону оформление перехода права собственности на недвижимое имущество в Росреестре обязательно.

В соответствии с ч.1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

2.Вам необходимо обращаться в суд. Согласно пункту 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки.

Такой иск на платной основе могу подготовить я или другой юрист сайта. Можете обратиться за услугой в личные сообщения выбранного юриста.[u][/u]

28.03.2022, 10:57

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 56 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Конечно можно. Необходимо ознакомиться с документами.

28.03.2022, 10:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36155 отзывов

Потому что переход права собственности не состоялся, так как право собственности подлежит государственной регистрации, ст. 131 ГК РФ. Пояснения свидетеля не имеют значения. Обжаловать в суде можно, но проиграете.

28.03.2022, 10:53

Спросить юриста