Как купить квартиру в строящемся доме с правом требования на основании ДДУ - риски и советы.
Вопрос №19225326
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.03.2022, 11:20
опубликован 28.03.2022, 11:20
Планируем покупку квартиры, нашлось предложение по нашим деньгам и требованиям к жилью.
Но есть нюанс:
Квартира находится в строящемся дома, сдается дом через 2 месяца, право требования принадлежит физ. лицу (субподрядчику или его родственникам) на основании ДДУ.
История такая, что с субподрядчиком решили расплатиться квартирой и выдали ДДУ, эскроу счет естественно пустой.
Сейчас мы хотим приобрести эту квартиру, но боимся попасть в «просак», поскольку продавец просит сейчас задаток около 300 тыс. руб, и сама сделка будет только когда дом будет сдан, это займет пару месяцев.
Как здесь быть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупать квартиру по ДДУ с пустым эскроу-счетом...
Извините, это попахивает мошенничеством.
Не стоит соглашаться на такую сделку, риск 95%.
Просто откажутся вам продавать - и все; возврата задатка будете ждать десятки лет, взять ничего не сможете.
28.03.2022, 11:24
Оценка автора вопроса:
Отлично! Спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Передайте юристам документы по сделке, которыми вы располагаете, проект договора и предварительный договор.
28.03.2022, 11:23
Оценка автора вопроса:
Ответ не был полезен
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Советы по заключению договора с продавцом квартиры в новостройке - как избежать риска потери задатка
Особенности покупки квартиры у застройщика - оформление на физическое лицо и необходимость задатка
Подскажите пожалуйста, какие документы должен иметь субподрядчик на квартиру, на что обратить внимание?
Имеют ли тогда ее дети право на эту квартиру как наследники?
И если она будет признана недействительной, то как быть с деньгами уплаченными за квартиру, обязана ли дочь продавца их вернуть?
Могу ли я требовать передачи мне квартиры опираясь на Закон "О защите прав потребителей"?
Как минимизировать риски покупки квартиры у субподрядчика в строящемся доме и проверить ее наличие?
Продажа квартиры в строящемся доме через ДДУ - необходимость уплаты налога и его сумма
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут