Как разделить имущество при разводе - дачу и алименты на жилье.

Добрый день, в вашем случае вы вправе ходатайствовать в суде о разделе имущества (а не о продаже имущества):

ст. 254 ГК РФ

Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли 1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество

Что касается алиментов, вы вправе так же заявить в рамках данного судебного разбирательства заявление о взыскании алиментов в твердой денежной сумме, а именинно 1/2 прожиточного минимума установленного в вашем регионе

СК РФ Статья 83. Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме

При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме.

Здравствуйте!

1. Компенсацию при разделе имущества можно назначить при добровольном согласии получателя. Если супруг не согласится, заставить его купить вашу долю не сможете. Тогда придётся выделять долю из этого имущества, чтоб была возможность продать

2. Алименты можно назначить в твердой сумме, если в долевом отношении к заработку их не хватает, чтобы обеспечить ребенку нормальный уровень жизни (п. 24 Постановления Пленума Верховного суда от 26.12.2017 № 56). В этом же постановлении указано, что размер выплат может быть ниже половины прожиточного минимума, когда материальное или семейное положение плательщика алиментов не позволяет взыскать алименты в полном размере. ( (п. 1 ст. 81, п. 1 ст. 83 СК РФ)

3. Если правом собственности на жилье обладает тот из родителей, который с ребенком проживать не намерен, то суд может обязать его предоставить членам своей бывшей семьи новое жилище, причем с условиями, не хуже нынешних. То есть обязать отца платить за аренду жилья вы сможете, если он вас выселяет. Но в процессе развода через суд вы можете просить о разрешении вам жить в месте прописки ребёнка по достижению его 14 лет.

Здравствуйте Юлия

Отвечу вам по существу ваших вопросов, а ниже ссылки на закон:

1. При разделе имущества вы вправе заявить ходатайство об определение долей в общем имуществе с учетом интересов ребенка, внесением ваших средств и ремонта, чтобы суд присудил вам большую долю и потребовать выдел своей доли путем понуждения выкупить ее на основании невозможного раздела имущества в натуре (естественно оценив суммой требование со ссылкой на ст.35 ГПК РФ и ст.252 ГК РФ)

2. Если в суд будет предоставлена официальный документ о з.п., то суд присудит алименты в размере 25 % от данного дохода или 1/4 долю со всех доходов

3. При съеме жилья вы вправе будете еще взыскать дополнительную материальную помощь для оплаты аренды

ст.86 СК РФ

В соответствии с п.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела

СК РФ Статья 86. Участие родителей в дополнительных расходах на детей

1. При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

Здравствуйте, Юлия! Давайте по порядку.

1. Чтобы суд не разделил имущество в равных долях, а Вы все равно не сможете пользоваться, то имеет смысл в исковые требования о разделе имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ) включить выплату Вам денежной компенсации за половину доли от приобретенного имущества, на которое Вы не претендуете в натуре.

2. В этом случае имеет смысл подать исковое заявление, чтобы взыскать алименты в твердой денежной сумме, исходя из прожиточного минимума на ребенка в регионе его проживания. Согласно пункту 1 статьи 83 Семейного кодекса РФ при отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 Семейного кодекса РФ) и в твердой денежной сумме.

3. Если выгоняет из квартиры, то согласно ст.86 Семейного кодекса РФ у Вас есть право на взыскание алиментов на дополнительные расходы, в т.ч. на съем жилого помещения ("жилищные алименты"). Такое право с недавних пор есть.

Юлия, добрый день.

Давайте начнём с вопроса по алиментам.

Если супруг работает, то суд взыщет алименты в долях от заработка 1/4 от всех видов.

Здесь уже ответчик никуда не денется. Платить он все равно обязан будет с даты подачи первоначально заявления Вами в суд.

Источник статьи 81-83 СК РФ.

Ну да, есть Постановление Пленума Верховного суда от 26.12.2017 № 56, где указано, что

24. Наличие у родителя постоянной работы и регулярного заработка не может служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании с такого лица алиментов на несовершеннолетнего ребенка в твердой денежной сумме или одновременно в долях и в твердой денежной сумме, если судом будет установлено, что взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя не позволяет сохранить ребенку прежний уровень его обеспечения и взыскание алиментов в твердой денежной сумме или одновременно в долях и в твердой денежной сумме будет в наибольшей степени отвечать интересам ребенка и не нарушать права указанного родителя (например, в случае, когда родитель скрывает свой действительный доход и имеет иные доходы, из которых в силу статьи 82 СК РФ могло быть произведено удержание алиментов)

Стоит отметить, что в силу пункта 2 статьи 83 СК РФ размер алиментов, взыскиваемых в твердой денежной сумме на несовершеннолетних детей с родителей, определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

---------

По последнему вопросу, если он Вас выгоняет

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию

Это прямо указано в статье 31 ЖК РФ.

По первому вопросу

Надо заявить иск в суд о разделе имущества, согласно ст.ст. 38-39 Семейного кодекса РФ и включить в исковые требования по обязанию Вам выплаты денежной компенсации за половину доли 1/2.

Также Вы с ним можете заключить соглашение о разделе через нотариуса, дороже будет, но быстрее.

С уважением.

Соглашение о разделе не достигнуто и вряд ли будет достигнуто.

Поэтому нужно обращаться в суд с иском о разделе имущества. Что и каким образом разделить имущество необходимо указать в исковом заявлении. Предложить варианты разрешения спора и просить суд разрешить спор, удовлетворив исковые требования.

СК РФ. Статья 38. Раздел общего имущества супругов

...

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

...

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Относительно АЛИМЕНТОВ.

Изначально Вы можете взыскать алименты в соответствии со ст.81 СК РФ в процентном отношении, одав заявление о выдаче судебного приказа (ст.121-122 ГПК РФ).

Затем Вы можете обратиться в суд и просить определить алименты в твердой денежной сумме, ориентируясь на ПРОЖИТОЧНЫЙ минимум на ребенка по региону.

Также ВЫ имеете право на дополнительные расходы по съему жилья, т.к. своего жилья нет, а это расходы на ребенка тоже.