Квартира, купленная по ДДУ - кривой пол и несоответствия в стенах – застройщик не устранил недочеты в сроки, но требует принять квартиру и начислять ему пени за нарушение – что делать?
Вопрос №19231626
из г. Сыктывкар
опубликован 29.03.2022, 19:02
опубликован 29.03.2022, 19:02
Прошу помочь и подсказать в трактовке нового постановления №442 от 23.03.22 г. по договору ДДУ была куплена квартира. 04.02.22 пригласила на осмотр, где выявили недостатки, а именно замена 2 стеклопакетов, кривой пол, и в ванной пустоты в стенах. Все требует переделки и в квартиру не заселится. Застройщик по договору должен устранить недочеты не менее 30 дней, указано в п. 8.4. договора. Недостатки в полном объеме не устранены по сей день. Сегодня пришло письмо что квартиру необходимо срочно принять, т.к. с 01.04.22 начнут начислять пени застройщику за нарушение сроков сдачи ссылаясь на этот закон. Правомерно ли это? т.к. фактически уже они нарушаю сроки и просто ждали это постановление.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это Постановление Вас не должно интересовать, необходимо застройщику предъявить письменную претензию на основе норм ГК о взыскании с него неустойки, если срок передачи нарушен, и установления срока устранения брака с возможностью предъявления финансовых санкций.
29.03.2022, 19:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 247
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.8
2 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 203
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.6
2 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Несоответствие купленной квартиры - дальнейшие действия, срок исправления дефектов и составление претензии
Оформление ДДУ - Можно ли отказаться от приемки квартиры без системы пожаротушения?
Нарушение строительных норм - отсутствие устранения дефектов квартиры и проблемы с остеклением балкона и лоджии
Застройщик не исправил недостатки - какие действия предпринять при получении одностороннего передаточного акта квартиры?
Как заставить застройщика устранить неполадки до срока сдачи дома и возможны ли пени за неустраненные проблемы?
Акт осмотра квартиры и гарантия застройщика - что делать, если обнаружены серьезные недостатки?
Как принять квартиру с недостатками по паевому договору и получить компенсацию от застройщика?
Сроки устранения недостатков в соответствии с законом о застройщиках
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут