Отказ в ипотеке - как вернуть задаток и кто несет ответственность за сделку
Вопрос №19234550
из г. Тюмень
опубликован 30.03.2022, 13:46
опубликован 30.03.2022, 13:46
У нас была одобрена ипотека, но сегодня пришло смс, что ипотеку отказали. А у нас внесён задаток и написано соглашение о задатке. Как вернуть деньги, вправе ли мы просить этого у продавца, если сделка не состоялась не по нашей вине.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Конечно. Задаток возвращается в полном объёме.
30.03.2022, 13:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 36 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы можете просить вернуть деньги, но вам их могут и не вернуть и тогда через суд решайте все вопросы.
30.03.2022, 13:51
Здравствуйте, Татьяна Витальевна!
Здесь не всё так просто.
Во-первых, надо смотреть по условиям заключенного Вами предварительного договора является ли уплаченная сумма именно задатком в том смысле, в каком характер задатка ей придаёт закон.
Во-вторых, указано ли в договоре данное обстоятельство (неодобрение ипотеки) обстоятельством, освобождающим покупателя от ответственности.
Вполне вероятно, что вернуть задаток и не получится.
30.03.2022, 13:53
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток при несовершении сделки по вине продавца и отсутствии оформленной ипотеки?
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Как вернуть задаток при отказе продавца после несостоявшейся сделки по военной ипотеке?
Причину не обьяснили, но нам сказали (пермские специалисты) что отказали не по нашей вине.
Продавец отказывается вернуть задаток при несостоявшейся сделке - как вернуть деньги?
Отказ банка в выдаче ипотеки - как вернуть задаток за квартиру?
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
Отказ банка при выборе квартиры - возможность возврата задатка по цепочке и аннулирование договора?
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут