Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Отказ в ипотеке - как вернуть задаток и кто несет ответственность за сделку

Вопрос №19234550 из г. Тюмень
опубликован 30.03.2022, 13:46

У нас была одобрена ипотека, но сегодня пришло смс, что ипотеку отказали. А у нас внесён задаток и написано соглашение о задатке. Как вернуть деньги, вправе ли мы просить этого у продавца, если сделка не состоялась не по нашей вине.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмидт Светлана Александровна

Юрист Омск, стаж 14 лет

4.5 750 отзывов

Конечно. Задаток возвращается в полном объёме.

30.03.2022, 13:47

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 36 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Статья 429. Предварительный договор

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, если соглашение о задатке не содержит основных и обязательных сведений о приобретаемом объекте (ст.380 ГК РФ), не подкреплено предварительным договором купли-продажи, оформленным в порядке ст.429 ГК РФ, то задаток является авансом. Который можно возвратить.

30.03.2022, 13:50

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30311 отзывов

Вы можете просить вернуть деньги, но вам их могут и не вернуть и тогда через суд решайте все вопросы.

30.03.2022, 13:51

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Татьяна Витальевна!

Здесь не всё так просто.

Во-первых, надо смотреть по условиям заключенного Вами предварительного договора является ли уплаченная сумма именно задатком в том смысле, в каком характер задатка ей придаёт закон.

Во-вторых, указано ли в договоре данное обстоятельство (неодобрение ипотеки) обстоятельством, освобождающим покупателя от ответственности.

Вполне вероятно, что вернуть задаток и не получится.

30.03.2022, 13:53

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ в ипотеке - как вернуть задаток и кто несет ответственность за сделку

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы