Кто должен возместить ущерб при засоре в квартире - подробности инцидента и рекомендации.

Вопрос №19237536 из г. Тверь
опубликован 31.03.2022, 09:56

Question

Житель квартиры под нами обратился в управляющую компанию, что в его квартире не работает вентиляция. Ему стену уже сломали - искали затор и как сказала упр. компания на в квартире, которая находится над нами тоже... Теперь они утверждают, что засор находится в нашей квартире, но при этом каких - либо доказательств не предоставляют. В квартире только что произведён ремонт. Кто должен возместить убыток произведённого мне ущерба? И как правильно все это оформить изначально! 
И ещё не понятно... Засор на кухне, так указано в письме от упр. компании, а ломать они хотят стену в ванной комнате, где только что положена плитка!
Что мне делать?
Заранее спасибо за помощь и ответ!

Булатова Ирина Дмитриевна · Accepted Answer

Пусть обращаются в суд... Ваше дело - заявлять встречный иск. 
Разумеется, нужно все-таки знать точные причины по перечисленным обстоятельствам. 
Полагаю, что только назначенная судом экспертиза может ответить на вопрос о причинах затора.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Заключайте соглашение о приведении помещения в первоначальное состояние до начала работ.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

В случае предоставления доступа должны сделать ремонт.

Дворова Светлана Михайловна · Answer

Все стояки канализации, воды и вентиляции являются общедомовым имуществом и к ним должен быть доступ. Если собираются не просто посмотреть, а ломать что-то, то можете предоставить доступ только на основании решения суда, в котором будет указано, кто когда и за чей счет будет проводить работы.

31.03.2022, 10:01

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Серьезная ситуация. В таких случаях ремонт производится за счет самого собственника, поскольку речь идет об обслуживании или ремонте общедомового имущества. Поэтому не рекомендуется в местах общих коммуникаций производить дорогостоящий ремонт.

Волынский Владимир Павлович · Answer

Как минимум потребуйте письменное уведомление о необходимости и перечне предполагаемых работ, с обоснованием их необходимости.

Кто должен возместить ущерб при засоре в квартире - подробности инцидента и рекомендации.

Похожие вопросы

Как получить письменную гарантию от управляющей компании на восстановление состояния после ломки стены туалета?

Ответственность за отказ в доступе специалистам управляющей компании в прочистке вентиляционных каналов

Проблемы с вентиляцией в долевой квартире - как действовать после составления акта?

Проблема шума от соседей - что делать согласно закону и алгоритм действий?

Проблема после затопления - страховая компания выплатила смешную сумму, как действовать?

Незадолго после затопления квартиры управляющей компанией

Вопросы прав и обязанностей собственников комнат и управляющей компании в многоквартирном жилом доме

Управляющая компания заявляет, что они якобы все работы произвели, но никакого акта я не подписывала.

Ситуация с неработающей вентиляцией в туалете - как разрешить проблему без надзора жилищной компании и минимальных затрат

Плесень в квартире - как защитить свои права и получить компенсацию от управляющей компании?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59