Можно ли давать задаток за другого в сделке купли-продажи?
опубликован 01.04.2022, 07:48
Можно ли одному человеку дать задаток, но при этом основной договор купли продажи делать на другого? Например, квартиру покупает сестра, но уехала, находится далеко, и задаток дает брат по просьбе сестры.
Брат может дать задаток, но соглашение о задатке в любом случае
должно быть подписано сестрой, то так дело не пойдет В соглашении о задатке ст 380 ГК РФ можно указать что сумму задатка предоставляет брат, но соглашение все равно подписывает сестра Если соглашение о задатке подпишет брат, а основной договор сестра "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>>
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Можете делать ДКП по доверенности от покупателя,
Можно, какая разница, кто даёт задаток. Договор предварительный, подписи
продавца, а сестра потом распишется.
Продавец напишет в расписке, что получил от СЕСТРЫ.. вот и всё...
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия
Подал иск в суд. Имеет ли он право на данное требование.
Как правильно указать продавца в договоре купли-продажи земельного участка
Вопросы налогообложения при покупке и продаже половины квартиры, а также в случае дарения
Возможно ли завещание квартиры сестре в случае указания в договоре дарения на возврат при смерти одаряемого?
Составление договора купли-продажи квартиры с учетом финансовой помощи сестры для защиты имущества при разводе
Правовые аспекты конфликта между старшей и младшей сестрами в отношении наследования и продажи квартиры
Юридическая помощь - Как решить вопрос о возвращении доли в приватизированной квартире после продажи без согласия одной из сторон?
Вопрос о необходимости нотариуса при продаже доли в квартире брату от сестры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут