Покупка коммерческой недвижимости - риски и аспекты сделки при указании разной стоимости в ДКП и расписке на улучшения - статья Павла.

Вопрос №19241223 из г. Великий Новгород
опубликован 01.04.2022, 08:03

Коммерческая недвижимость. Продавец хочет указать в дкп 700.000 р. а 2.200.000 расписка о неотделимых улучшениях. Я покупатель. Нормальна ли такая сделка? Какие риски? Павел.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65687 отзывов

Как же это может быть нормальным, если это заведомое уклонение от уплаты налога на доходы, притворность сделки, последствия расторжения договора - Вам вернут только сумму, указанную в договоре...

01.04.2022, 08:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43464 отзывa

Павел, Риск будет ровно на сумму занижения. И в случае признания сделки недействительной, никакие суммы, кроме указанной в договоре, вернуть не сможете. По мимо этого, вы становитесь участником налогового преступления и не можете быть признаны добросовестным приобретателем. Не сможете получить налоговый вычет при покупке в полном объеме. А если придется продавать эту квартиру ранее минимального срока владения, то тоже не сможете указать полную стоимость. Я бы советовала покупать без торга, но по полной стоимости.

01.04.2022, 08:05

Спросить юриста

Похожие темы:
Коммерческая недвижимость
Неотделимые улучшения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка коммерческой недвижимости - риски и аспекты сделки при указании разной стоимости в ДКП и расписке на улучшения - статья Павла.

Похожие вопросы