Как правильно оформить договор купли-продажи кооперативного гаража с арендованной землей?
Вопрос №19241224
из г. Владивосток
опубликован 01.04.2022, 08:02
опубликован 01.04.2022, 08:02
Какую сумму нужно вписывать в договор купли-продажи кооперативного гаража в ГСК. Гараж в собственности, а земля под ним в долгосрочной аренде у города.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может существует какой-то порядок. Например, налог с продажи будет исчисляться от кадастровой стоимости объекта. Или при владении более 3 лет НДФЛ не начисляется.
01.04.2022, 08:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Василий, а мы откуда можем знать? Продавец то вы.
01.04.2022, 08:03
Здравствуйте!
Или при владении более 3 лет НДФЛ не начисляется.
Если владеете гаражом более 3 лет, налог платить не надо (ст.217 НК РФ).
Если продавать раньше, возникает обязанность по налогу. И здесь главное - при установлении цены не рекомендуется снижать ее менее 70% кадастровой стоимости гаража, в противном случае налог все равно будут считать не с цены в договоре, а с 70%.
01.04.2022, 08:36
Может существует какой-то порядок. Например, налог с продажи будет исчисляться от кадастровой стоимости объекта. Или при владении более 3 лет НДФЛ не начисляется.
01.04.2022, 08:33
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 891
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.1
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 966
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.
Продажа гаража - вопросы возврата паевого взноса и платежей в ГСК
Как и когда платить налог при продаже гаража и земли под ним в Брянской области?
Можно ли платить членские взносы в гск, если железный гараж находится в аренде?
Как правильно оформить продажу гаража - один договор или два?
Как оформить землю под капитальный гараж в собственность?
Какую компенсацию можно получить при сносе приватизированного гаража, находящегося на земле, арендованной ГСК
Права и обязанности владельца гаража в ГСК с арендованной землей - возможность переноса ворот, риск сноса
Как легализовать замену металлического гаража на блочный и арендовать землю под него в ГСК?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут