Могу ли я все таки пользоваться этим подъёмником?

Смотря для чего он там установлен. Если для инвалидов, то не факт что у вас есть такое право. Выясните его предназначение в УК.

Здравствуйте, Екатерина!

Конечно можете.

Это общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ).

А поскольку оно общее - пользоватьься им может любой собственник в доме.

Поэтому УК поступает совершенно незаконно.

Более того - никак не мотивировала свой отказ.

Вы же не покататься на нем хотите.

Вполне веские причины есть.

Это все слова! К делу их не пришьёшь.

Совету Вам на имя руководителя УК написать письмо (и отправить заказным по почте Россия с уведомлением) где, указать на то что имущество общее, прошу выдать ключи для пользования лифта по назначению.

Срок предоставления ответа на обращение граждан — 30 дней., предусмотрено Федеральным законом № 59-ФЗ от 02.05.2006 г.

Если ответят отказом обратитесь в прокуратуру, сразу Вам все предоставят.

Добрый день.

Екатерина, вы относитесь к маломобильной группе населения. Пишите требование в УК о выдаче вам ключей. Получайте отказ, пишите жалобу в роспотребнадзор, прокуратуру, госжилинспекцию и иск в суд о взыскании морального вреда с УК.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.36 ЖК РФ подъемники-это общее имущество собственников МКД.

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

…

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Свод правил СП 59.13330.2020

"СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"

(утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2020 г. N 904/пр)

3.13 маломобильные группы населения; МГН: Люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении услуги, необходимой информации или при ориентировании в пространстве. К маломобильным группам населения для целей настоящего свода правил здесь отнесены: инвалиды, люди с временным нарушением здоровья, люди с нарушением интеллекта, люди старших возрастов, беременные женщины, люди с детскими колясками, [u][/u]с малолетними детьми, тележками, багажом и т.д.

Здравствуйте!

Обязанность по обеспечению инвалидов условиями для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах жилищным законодательством прямо возлагается на органы государственной власти и органы местного самоуправления (п. 5.1 ст. 2 ЖК РФ) и, соответственно, должна осуществляться за их счет* (1).

В свою очередь, управляющая организация обязана проверять состояние конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома, и при необходимости выполнять работы по их восстановлению (п. 29 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290).

Так вот тут ответ и на ваш вопрос. Если подъёмник установлен на средства вашей УО по решению общего собрания, то также можно и решить вопрос с пользованием подъемника. Если подъёмник установлен органами местного самоуправления, то увы, правом распоряжаться им не наделены собственники. Напишите запрос в администрацию для решения вашей проблемы.

Здравствуйте Екатерина!

Вопрос очень спорный

Этот подъемник установлен во исполнении ст.15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Программы Санкт‑Петербурга «Создание доступной среды жизнедеятельности для инвалидов в Санкт‑Петербурге»

Уточните, если подъемник приобретен на средства УК Вашего дома, то отказ можно оспорить, хотя Вам всегда могут ответить, что для доступа имеются пандусы.