Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Аня

Задано вопросов 15, из них VIP - 1

Смоленск, 01.04.2022, 19:21

Задержка выдачи ключей по договору долевого участия - чего ожидать и как действовать?

Вопрос №19243796 из г. Смоленск
опубликован 01.04.2022, 19:21

По договору долевого участия, ключи на квартиры должны выдать до 31.05.2022. 9.02.2022 пришли принимать квартиру и подписали акт о недостатках. Прошло 45 дней и на момент 1.04.2022 от застройщика нет никах подвижек, повторного приема квартиры нет. Трижды званили застройщику и спрашивали о сроках - никто ничего точного не сказал. Могу ли я требовать от застройщика передачи мне квартиры через составление претензии и требовать (пугать компенсацией) (цена на все резко выросли за этот период) или придется ждать окончания срока передачи ключей, то есть 31.05.2022?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65740 отзывов

Ждать срока.

Согласно статье 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Согласно п.2 ст.6 указанного закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

01.04.2022, 19:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 6. Принцип справедливости

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63324 отзывa

Придется ждать 31.05, к сожалению.

С уважением.

01.04.2022, 19:23

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Застройщику в обязательном порядке необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК и договора с возможностью применения финансовых санкций.

01.04.2022, 19:25

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задержка выдачи ключей по договору долевого участия - чего ожидать и как действовать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы