Вопросы влияния ошибочного постановления пристава на результаты торгов квартиры - возможность признания первичных торгов незаконными и приостановление вторичных торгов.

Question

Ситуация следующая: реализуется с торгов квартира (не полностью, долями, порядка 80 процентов от всех долей квартиры), идут вторичные торги. Но суть в следующем, вынося постановление о первичных торгах пристав допустил ошибку, указав разные этажи в адресе к долям по одной и той же квартире. В середине вторичных торгов пристав вынес постановление о внесении изменений в ранее вынесенное постановление, где указывает, что была ошибка в указании этажа. Сейчас вторичные торги подходят к завершению.

Вопрос: 1) Можно ли на основании этого признать первичные торги незаконными, тк была ошибка в постановлении и назначить новые первичные торги?
2) каким образом можно приостановить вторичные торги, до окончания которых осталось несколько дней? Можно ли их приостановить на время рассмотрения заявления об отсрочке исполнения суда? Приостанавливаются ли торги на время рассмотрения заявления?
Либо оспорить стоимость имущества по 350 ст гк? На это время торги приостанавливаются?

Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации?

Зосимов Олег Александрович · Accepted Answer

Добрый день, ошибка в этаже не будет признана существенной если был указан правильный кадастровый номер.
Жалобу вы можете подать, но фас её отклонит (на время проведения заседания-приостановят торги, но не отменят).
Как вариант досрочное и самостоятельное погашения кредита или продажа имущества в ускоренном порядке, с приставом можно договорится если найдете покупателя быстро.

Удалено · Answer

Важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, и ваших личных (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Нужно ли заключение нового ДСН после исправления ошибки в постановлении?

О необходимости заключения нового ДСН после внесения изменений в постановление

Как приостановить торги или исполнительное производство по квартире на вторичных рынках?

Банк обращается в суд с просьбой о снижении стоимости квартиры взыскания в обеспечение долга

Необходимость проверки соблюдения порядка извещения о проведении вторичных торгов в связи с опубликованием сообщения в газете

Ошибка в свидетельстве - как исправить право на наследство по закону на квартиру?

Необходимость обжалования постановления в связи с ошибкой в протоколе и невозможностью исправления

Отказ в исправлении ошибки в кадастровом паспорте - нужно ли оплачивать новый технический план?

Обмен долями квартир - оптимальные и недорогие варианты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59