Как решить проблему с долевой собственностью - планирую продать квартиру, но брат не согласен

Вопрос №1925239 из г. Октябрьский
опубликован 21.09.2012, 15:35

Я и мой брат живем в 3-комнатной квартире. У нас с ним долевая собственность (по 1/2 доли квартиры у каждого) это оформлено через регпалату, свидетельства о гос. регистрации у нас обоих на руках. Сейчас я сестра хочу продать квартиру т.к. с братом невозможно жить т.к. он ведет амаральный образ жизни. Он не понимет что ему говорят, сразу ругается и дерется. Что мне делать? Я ему предложила, продать квартиру и что половину денег я ему отдам, либо на эти деньги я ему куплю однокомнатную квартиру, а сама уеду из города в другую местность... Он не соглашается, т.к. боится что я его обману, а с ним невозможно жить... Мне нужна только половина стоимости квариры. Подскажите, могу ли я как то решить свою проблему? Можно ли как-то через суд или как без него продать мне квартиру, а я бы ему деньги отдала?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте.

Я так и не понял: Вы - Сергей или сестра...?

По существу: заставить брата продать квартиру целиком Вы не сможете - никак, в том числе и в судебном порядке.

Вы можете только продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки братом. Понятно, что стоимость Вашей доли будет меньше половины стоимости квартиры, но иного законного варианта - не существует.

21.09.2012, 15:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36116 отзывов

Прродать можно только вашу 1/2 долю. Надо найти покупателя, желающего ее приобрести. Тогда брату будет совсем сложно продать его долю, она существенно упадет в цене.

21.09.2012, 15:56

Спросить юриста