Как выделить доли в доме при отсутствии одного из собственников?

Question

Как мне быть? В 2013 году купили с супругом дом на мат кап. Доли не выделяли ни на кого. Вм 2014 году развелись, в 2021 он умер. Сейчас хочу выполнить обязательство, а человека уже нет, как быть? Как выделить доли? Нам юрист сказал, что надо вступать в наследство, и что на его долю могут претендовать его дочь от первого брака и мать с которой он жил на момент смерти.
С момента смерти прошло уже год.
Это не правильно? Причём тут его мать и дети от первого брака, если это наш семейный капитал. Спасибо.

Калинов Андрей Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Венера. Юристы вам сказали правильно. Квартира куплена в браке, если не заключался брачный договор, является общей совместной собственностью супругов, доли которых не определены, но предполагаются предполагаются равными. Расторжение брака ничего в праве общей совместной собственности не изменило. После смерти бывшего мужа, у вас осталась там неопределенная доля, которую надо определить. А вторая доля, вашего бывшего мужа, после его смерти, переходит его наследникам. Поскольку брак был расторгнут, вы наследником не являетесь и претендовать на долю бывшего мужа не можете. Наследниками являются мать и дети умершего.

Василенко Александра Ивановна · Answer

На его долю могут претендовать его наследники первой очереди (родители, супруга, дети) в равных долях. Вам следует обратиться сначала к нотариусу, а потом в суд, чтобы перераспределить часть его доли на детей по материнскому капиталу.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Вот поэтому и мать его и дочь и ваши дети имеют права.

Вы не имеете право, так как расторгли брак.

Его доля делится между всеми его наследниками.

В течение 6 месяцев с даты его смерти вы вступаете в наследство и его доля делится в равных долях между его наследниками. Таков закон.

Как выделить доли в доме при отсутствии одного из собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Оформление ипотеки, брака, развода и вопросы выделения долей - правовая ситуация и рекомендации

Как разделить доли в квартире при разводе и повторном браке - опыт молодой семьи.

Как обжаловать решение суда о выселении без предоставления жилья при отсутствии документов, кроме нотариального обязательства

Как бывшая супружеская пара может избавиться от доли в доме

Как продать наследуемый дом и строение без свидетельства о незавершенном строительстве?

Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности

Выделение долей после развода - как распределять имущество при наличии ипотеки и материнского капитала?

Раздел материнского капитала после развода - выделять долю бывшему супругу?

Влияет ли развод и отказ от ребенка на долю в доме, приобретенном с помощью материнского капитала?

Квартиру купила в 2011 замуж вышла в 2016 и в 2017 развелась, ипотеку закрыла в 2018.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59