Как продать недвижимость, оформленную на основании договора пожизненного содержания с иждивением?

Вопрос №1925349 из г. Москва
опубликован 21.09.2012, 16:55

Я являюсь собственником зем. участка и жил. дома в М 0 на основании договора дарения пожизненного содержания с иждивением. Несколько лет назад бабушка умерла. Хочу продать недвижимость. Надо-ли снимать ренту и заново получать право собственности? Или при оформлении недвижимости на покупателя достаточно предъявить справку о смерти бабушки? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Салита Дмитрий Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 17 лет

4.9 703 отзывa

Уважаемая Тамара!

В случае смерти получателя ренты плательщику ренты необходимо получить новое свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (в связи со снятием обременения на квартиру пожизненной рентой)

21.09.2012, 17:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Требуется получать новое свидетельство. в старом у Вас стоит обременение.

С уважением, Сергей Данилов

21.09.2012, 17:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Тамара, здравствуйте! Все зависит от требований конкретного отдела Росреестра, так как по РФ требования везде абсолютно разные. Не буду приводить Вам различные примеры по отдельным ситуациям, но если сотрудники в адеквате, то вполне сразу же можно будет отдать докумепнты и на снятие залога, и на гос. регистрацию сделки и перехода права собственности к приобретателю по сделке. К сожалению, в МО и Москве не так все просто..

Но узнайте, возможно, все можно будет сделать одновременно. То есть, после принятия документов, в ЕГРП сразу же будут зарегистрированы: снятие залога, сделки купли-продажи, перехода права собственности. Если откажут, то лучше не судиться, а совершить требуемые действия последовательно, так быстрее будет.

С уважением,

Харченко О.В.

21.09.2012, 21:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста