Как продать недвижимость, оформленную на основании договора пожизненного содержания с иждивением?

Вопрос №1925349 из г. Москва
опубликован 21.09.2012, 16:55

Я являюсь собственником зем. участка и жил. дома в М 0 на основании договора дарения пожизненного содержания с иждивением. Несколько лет назад бабушка умерла. Хочу продать недвижимость. Надо-ли снимать ренту и заново получать право собственности? Или при оформлении недвижимости на покупателя достаточно предъявить справку о смерти бабушки? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Салита Дмитрий Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 17 лет

4.9 703 отзывa

Уважаемая Тамара!

В случае смерти получателя ренты плательщику ренты необходимо получить новое свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (в связи со снятием обременения на квартиру пожизненной рентой)

21.09.2012, 17:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Требуется получать новое свидетельство. в старом у Вас стоит обременение.

С уважением, Сергей Данилов

21.09.2012, 17:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Тамара, здравствуйте! Все зависит от требований конкретного отдела Росреестра, так как по РФ требования везде абсолютно разные. Не буду приводить Вам различные примеры по отдельным ситуациям, но если сотрудники в адеквате, то вполне сразу же можно будет отдать докумепнты и на снятие залога, и на гос. регистрацию сделки и перехода права собственности к приобретателю по сделке. К сожалению, в МО и Москве не так все просто..

Но узнайте, возможно, все можно будет сделать одновременно. То есть, после принятия документов, в ЕГРП сразу же будут зарегистрированы: снятие залога, сделки купли-продажи, перехода права собственности. Если откажут, то лучше не судиться, а совершить требуемые действия последовательно, так быстрее будет.

С уважением,

Харченко О.В.

21.09.2012, 21:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста