Наследование и права супруга - Может ли муж претендовать на недвижимость после смерти бабушки с договором пожизненного содержания?

Вопрос №8178795 из г. Краснодар
опубликован 29.09.2015, 08:38

Я оформила договор пожизненного содержания с иждивением, впоследствии получила свидетельство о гос. регистрации права. Сейчас бабушка за которой я ухаживала и с которой я заключила договор ренты, умерла. Может ли мой муж претендовать на данную недвижимость без моего согласия и имеет ли он долю в этой недвижимости. Стоит ли мне подарить недвижимость дочери, что-бы муж не претендовал на долю в ней.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мотренко Юлия Сергеевна

Юрист Краснодар, стаж 7 лет

4.8 115 отзывов

Договор пожизненной ренты предполагает отчуждение имущества как за плату, так и бесплатно. В первом случае применяются правила применяемые к купле-продаже. Во втором - правила применяемые к договору дарения.

Согласно ст. 585 ГК РФ Отчуждение имущества под выплату ренты

1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

2. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже , а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения , постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты."

Т.е. если при заключении ренты у вас в договоре было указано что "имущество отчуждаемое под выплату ренты передается бесплатно" то к такой сделке могут применяться правила как к договору дарения. И в этом случае статья 34 (Совместная собственность супругов) Семейного кодекса не работает. Т.е. приобретенная таким образом квартира не будет являться совместно нажитым имуществом.

29.09.2015, 08:42

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты