Требуется ли нотариальное согласие других собственников и опеки для приобретения комнаты в коммуналке через ипотеку в Сбербанке?
Вопрос №19256551
из г. Нижний Новгород
опубликован 05.04.2022, 14:58
опубликован 05.04.2022, 14:58
Такой вопрос: хочу приобрести комнату в коммунальной квартире в ипотеку от сбербанка. Нужно ли нотариально согласия от других собственников от права первоочередного приобретения жилья? И нужно ли согласие от опеки, если в других комнатах собственниками являются несовершеннолетние дети?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласие не нужно, собственник должен выполнить требования ст.250 ГК РФ и может продать кому угодно, например, Вам.
Согласия опеки не нужно.
05.04.2022, 15:05
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день.
Да нужно.
05.04.2022, 15:00
Ваш продавец должен был сначала сделать нотариальное предложение на основании ст.250 ГК РФ иным собственникам других помещений. Они же в свою очередь имеют право в течение месяца с момента получения выразить свое согласие на приобретение или отказ.
И только если они не согласны, он продает комнату любому лицу, но за указанную сумму, но не меньше.
Родители принимают решение за детей и поэтому не нужно согласия или отказа опеки.
05.04.2022, 15:02
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в коммунальной квартире коридорного типа - согласие собственников и права жителей
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
Права человека с временной регистрацией на проживание в комнате коммунальной квартиры
Вопрос о возможности сдачи комнаты в коммунальной квартире без согласия остальных собственников
Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?
Продажа комнаты статуса Ж в коммунальной квартире с долей у несовершеннолетнего сына
Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?
Продажа выделенной комнаты в коммунальной квартире - разрешение соседей, права несовершеннолетнего собственника и опеки
Нужно ли согласие собственников других комнат для временной регистрации друга в моей комнате в коммуналке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут