LSN Messenger

Продажа дома и участка в СНТ - Какие требования могут быть со стороны родственников?

Вопрос №19257697 из г. Москва
опубликован 06.04.2022, 09:47
Собираемся купить дом с участком в СНТ. Продаёт наследник. После вступления в наследство прошло 8 месяцев. Дом принадлежал его деду. Бабушка ещё жива. . У дедушки было 2 дочери, он оставил завещание на одну из дочерей. Вторая дочь имеет свою семью-муж и 2 дочери, 8 лет назад она отказалась от дачи. Всю деятельность на даче (ухаживание, уплата членских взносов и т.д) вела 1 дочь. Но, случилось несчастье и дача по наследству перешла к сыну 1 дочери. Документы о праве собственности уже оформлены на сына. Могут ли быть при продаже указанного обьекта требования других родственников на долю от продажи.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Виктор! Смотря были ли отказы от наследства (ст.1157-1159 ГК РФ). Если были и вследствие этого сын дочери, т.е. внук умершего принял наследство, то проблемы здесь нет. Но нужно понимать, что он не наследник первой очереди по закону при живом родителе-наследнике. Вы пишете, что было завещание, т.е. наследник отказалась от наследства в его пользу. А значит он унаследовал законно, если нет наследников обязательной доли (ст.1149 ГК РФ). Имеет смысл ознакомиться с документами от продавца о наследовании. Тогда делать вывод относительно безопасности такой покупки и возможности оспаривания другими наследниками.

06.04.2022, 19:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Добрый вечер, если все имущество оформлено на сына, то никаких претензий со стороны третьих лиц Вам не страшны!

05.04.2022, 19:57
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, особенно если сын единственный наследник первой дочери. Видимо в свое время вторая дочь отказалась от обязательной доли в пользу первой в свое время. К тому же право собственности установлено единолично. Значит сын единственный хозяин и может единолично распоряжаться этой собственностью.

05.04.2022, 19:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Быть может всё, что угодно и оспаривать может каждый из наследников.

Нужно смотреть сроки, даты, проследить цепочку и тогда сказать более определенно.

05.04.2022, 20:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Виктор, добрый вечер!

По каким документам наследство перешло на сына? Дедушка оставил завещание на свою дочь, а она приняла наследство после своего отца? Или не успела?

05.04.2022, 20:40
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте,

Не понятно из Вашего вопроса, каким образом дача попала к сыну первой дочери, за кем он наследовал? За матерью своей или за дедом? И самое интересное, бабушка могла наследовать и своей дочери, и своему супругу. Что с долей бабушки? Надо бы разобраться со всем этим...

06.04.2022, 07:55

Виктор Фёдорович, здравствуйте.

Не так все просто с этим домом в СНТ.

Считаю, что с покупкой объекта торопиться не нужно, нужно смотреть все документы.

-------

Высокие риски, что сделка может быть оспорена в будущем.

Согласно статьи 1131 ГК РФ

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

С уважением.

06.04.2022, 16:34
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 214 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.5 3 790 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 215 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 107 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 593 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 21 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5 2 678 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских