Сделка купли-продажи квартиры с участием инвалида 1 группы, не говорящего, но способного выразить эмоциональное согласие или несогласие.

Вопрос №19264171 из г. Екатеринбург
опубликован 07.04.2022, 11:57

Можно ли провести сделку при купле продаже квартиры, если сын имеет долю в квартире и является инвалидом 1 группы, учится в 9 классе коррекционной школы и может по карандашу обвести написанное и самостоятельно поставить роспись в сопутствующих сделке документах, если он всё понимает, но не говорит, но в эмоциях может выразить своё согласие или не согласие. Как поступить если уже нашлись покупатели и мы нашли квартиру и уже внесли аванс?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104858 отзывов

Да нет конечно. Во-первых, для продажи требуется согласие органа опеки, а во вторых - от имени ребенка такие сделки совершают его законные представители (родители)

07.04.2022, 11:59

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65830 отзывов

Продавать, если он не признан недееспособным.

07.04.2022, 12:04

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1783 отзывa

Если гражданин (а 18 лет уже не ребёнок) не признан судом недееспособным, то наличие инвалидности не препятствует продаже его доли. Если он все понимает и может расписаться, то почему нет.?

Например, человек без руки или ноги тоже инвалид, но это не значит, что он не может продавать свою собственность.

Согласие опеки нужно только по сделкам несовершеннолетних и недееспособных.

07.04.2022, 12:11

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста