Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Какой истец должен подать иск в случае залития квартиры по вине УК при наличии двух собственников, один из которых не проживает в помещении?

Вопрос №19264229 из г. Рязань
опубликован 07.04.2022, 12:09

По вине УК произошло залитие квартиры (протечка межпанельных швов). Собственников квартиры 2. Истцом в исковом заявлении должны быть оба собственника или достаточно кого-то одного? Один из собственников в жилом помещении не проживает и не зарегистрирован.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Киреева Екатерина Витальевна

Юрист Энгельс, стаж 17 лет

4.8 1365 отзывов

Здравствуйте.

1. Собственники долей могут действовать самостоятельно и независимо друг от друга. Они могут предъявить претензию или направить иск в суд с требованием о взыскании ущерба, но соразмерно своей доле. Например, если стоимость ущерба составила 200 тысяч рублей, а гражданин владеет 1/4 доли, то он, соответственно, может требовать выплаты лишь 50 тысяч рублей.

2. Собственники долей могут действовать сообща. Этот вариант выгоден тем, что потерпевшие могут провести одну экспертизу на всех (одну независимую оценку стоимости повреждений), сэкономив на этом свои средства. Возможность подачи двумя истцами одного иска при заливе предусмотрена ст. 40 ГПК РФ.

Если квартира находится в совместной собственности граждан, и их доли не определены, собственники, руководствуясь правилами ст. 40 ГПК РФ, также могут подать один общий иск. Суды, принимая положительное решение, делят взысканную сумму между гражданами поровну, либо в разных пропорциях, если истцы об этом просят.

Истцов должно быть двое.

07.04.2022, 12:12

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 40. Участие в деле нескольких истцов или ответчиков

Руденок Виктория Николаевна

Юрист из города Омск, стаж 20 лет

4.8 3247 отзывов

Надо два собственника обязательно указывать, они будут соистцами.

07.04.2022, 12:10

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49032 отзывa

Вы укажите его третьим лицом, а не вторым истцом, особенно если у вас нет от него доверенности.

Московские суды вообще не заморачиваются и взыскивают в пользу одного, особенно если нет между собственниками спора.

07.04.2022, 12:12

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150916 отзывов

Один собственник - ответчик, другой - третьим лицом.

07.04.2022, 12:13

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.7 167 отзывов

Добрый день, Истцом может быть один собственник или два, не имеет значения, если один собственник будет выступать истцом, он может указать в иске его как 3-е лицо.

07.04.2022, 12:14

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО "Аксель"

Юридическая фирма из города Барнаул, стаж 1 год

4.6 608 отзывов

Если это проблемно, то можно подписать заявление одним собственником, но указать наличие второго, технически суд может оставить иск без движения, что позволит второму собственнику включиться в процесс написав заявление в суд. Когда вы собственники в равных долях вы обязаны действовать солидарно. Но в случае отсутствия одного из собственников второй вправе действовать в интересах сохранения собственности отсутствующего. Сам факт не проживания не освобождает от обязанностей собственника помещения))

07.04.2022, 12:14

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста