Как арендовать заболоченный участок для создания пруда с рыбами?

Здравствуйте, написал юридическое заключение по вашему вопросу.

Для начала надо понять к какому фонду относятся болота и кому они принадлежат. Болота относятся к нелесным землям лесного фонда исходя из п. 3 ст. 6.1 Лесного Кодекса РФ, а находятся они в федеральной собственности, как говорит нам п. 1 ст. 8 того же кодекса.

Использование земель сельскохозяйственного назначения, занятых водными объектами), расположенными в границах земельного участка, в целях осуществления прудовой аквакультуры допускается, на основании ст. 5.1 ФЗ "Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"

Вы можете построить только некапитальные сооружения для постройки пруда для осуществления рыболовства на основании ст 38.1 Лесного кодекса.

Если же вы планируете осуществлять рыбоводство, то в этом случае помимо некапитальных сооружений можно возводить еще и капитальные сооружения, согласно п. 2 ст. 5.1 ФЗ того же ФЗ. А для товарного рыбоводства капитальные сооружения недопустимы, согласно ст. 38 ЛК РФ.

Порядок создания рыбоводческого хозяйства на основании ФЗ № 74ФЗ от 11.06.2003 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» таков:

1)Выбор водоёма и анализ его пригодности для рыбоводства (уже сделано).

2)Определение категории земель на берегу водоёма. (предположим, что болото находится за 20-ти метровым пределом береговой полосы).

3)Запрос в администрацию Муниципального Округа с просьбой о выделении земельного участка.

4)Разработка РБО (Рыбоводно-биологического обоснования).

5)Разработка проекта или составление Бизнес плана.

6)Процесс согласования проекта.

7)Строительство и оснащение согласно бизнес-плана проекта.