Налоговая требует декларацию на проданный дом, но это было мое единственное жилье в ипотеке - что делать?

Не обращайте внимание. Они всем присылают. Кому надо и кому не надо.

Уплата процентов, если они целевые, учитываются.

Что касается единственного жилья.

С 2020 г. в этот список войдет и недвижимость, являющаяся на дату продажи для продавца единственным жильем. Причем если гражданин, еще не продав старую квартиру, уже купил новую, продаваемое жилье все равно будет считаться единственным при условии, что новая квартира была куплена максимум за 90 дней до продажи старой. Например, если в декабре 2016 г. была куплена первая квартира, а в начале января 2020 г. - вторая, первую квартиру можно будет продать без уплаты налога до начала апреля 2020 г.

Такой порядок распространяется на продажу не только квартир, но и земельных участков с жилыми домами и постройками.

Письмо Минфина от 01.08.2019 N 03-04-05/58038.

Но есть в этих письмах существенные оговорки, письма Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, направленные налогоплательщикам и (или) налоговым агентам, имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам, налоговым органам и налоговым агентам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме. Это прямо написано в самих письмах.

Т. е., сам налоговых кодекс не содержит это положения о единственном жилье, и как мы видим, налоговые органы не особенного то придерживаются этого письма.

Но, это еще объяснимо тем, изначально требования выставляются в автоматическом режиме и как таковой не контролируются человеком. А техника может давать сбой или не быть настроенной под действующие изменение. Инспектор, получивший в разработку задание, перегружен работай и не особенно то вникает в тонкости, потому, что добрать в бюджет и получить за это премию стоит превыше, чем права налогоплательщиков.

Спасибо за ответ. Скажите, если покупка была в ипотеку, учитываются ли уплаченные проценты в расходах для налогооблагаемой базы?