Затопление квартиры - отсутствие хозяев, акт Ук и оценка ущерба без их участия, законно ли это?

Вопрос №19272114 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.04.2022, 15:18

Question

По моей вине затопили квартиру снизу нас, дома нас небыло, воду перекрыли после часа как шла вода, без нас Ук составила акт и оценка ущерба тоже проводиться без нас, хотя мы можем позвать друзей на эти проверки, но нам даже не сообщают, когда они были, это законно? Акт от управляющей составлен без захода к нам в квартиру и определения причины, был только участковый.

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT · Accepted Answer

Ситуации бывают разные.

Здесь важно разговаривать и договариваться с пострадавшей стороной.

Даже несмотря на то, что, например, залитие произошло по "Вашей вине" (т.е. вне "юрисдикции" УК), "вина" может быть различной: или Вы сами "напортачили" с оборудованием (кран недовернули, тряпку забыли, шланг самостоятельно поменяли криво и т.п.), или это же оборудование вышло из строя (слетела "голова" ИПУ, смеситель "разорвало" из-за перепада давления и т.п.).

С документами, составленными "против" Вас, Вы можете ознакомиться в УК, запросить у пострадавшей стороны.

Сделайте оценку своих потерь.

"Сценариев" развития событий множество, на самом деле. Исход будет зависеть от реальной степени Вашей вины.

Как пример, статья journal.tinkoff.ru

И ещё:

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Вы вправе ознакомиться со всеми документами по затоплению в том числе и с суммой ущерба, кроме этого нужно знать - в чем причина порыва и затопления?

Затопление квартиры - отсутствие хозяев, акт Ук и оценка ущерба без их участия, законно ли это?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как защитить себя от иска и вызвать независимого эксперта?

Что делать в случае затопления нижних этажей? Возможность вызвать независимого эксперта

Неисправление коммуникаций и затопление квартиры - определение ответственности

Прорыв трубы привел к затоплению соседей - куда обратиться и что делать?

Кто будет оплачивать ущерб от вытекшей воды и как избежать оплаты за водоотведение?

Непредвиденное затопление - Кто должен нести ответственность?

Протечка горячей воды в стояке - юридическая ответственность и возмещение ущерба

Нарушение прав в судебном решении по иску о возмещении ущерба при заливе соседей.

Опоздание ЖСК с перекрытием воды после затопления - в чем заключается ответственность и возможные последствия

Нарушение допустимого напора горячей воды - соседей оставили затопленными

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59