Преимущественное право арендатора на продление или покупку земельного участка в условиях договора аренды - законно ли это?
Вопрос №19272387
из г. Барнаул
опубликован 09.04.2022, 17:21
опубликован 09.04.2022, 17:21
Пунктом 3 договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множеством лиц на стороне арендодателей установлено: арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения на новый срок или преимущественное право на покупку земельного участка при прочих равных условиях перед другими лицами.
Вопрос: 1. Будет ли арендатор иметь преимущественное право покупки земельных долей перед другими участниками общедолевой собственности в силу указанного договора аренды.
2. И соответствует указанный пункт договора требованиям закона РФ, ведь в данном случае он нарушает преимущественное право на покупку земельных долей других участников общедолевой собственности.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Право преимущественной покупки, в Вашем случае в первую очередь у других участников общедолевой собственности. В случае их отказа от права, то перед неопределенным кругом лицом, уже можно сказать ПРАВЕ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ (права на аренду) у Вашего Арендатора.
2. Да. нарушает, Закон РФ, но с оговоркой, описанной выше, дальнейшее развитие событие можно считать в пользу Арендатора...
09.04.2022, 17:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 567
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 537
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Барнаул
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Арендатор имеет приоритетное право на выкуп земельного участка при продаже собственником перед другими лицами
Преимущественное право на аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения
Вопрос преимущественного права арендатора при продлении договора аренды земельного участка.
Преимущественное право на покупку земельного участка и продление аренды - понимание пункта договора
Преимущественное право на покупку земельных долей - арендатор против собственников
Преимущества арендаторов-собственников земельной доли при покупке общей земельной собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут