Коммунальная квартира - что делать, если сосед поставил свое оборудование в общих помещениях?

Вопрос №19273599 из г. Екатеринбург
опубликован 10.04.2022, 07:11

Я живу в 3 комнатной коммунальной квартире, являюсь собственником 1 из комнат. Соседка (съёмщица) захотела в местах общего пользования (на кухне) поставить еще 1 раковину, в дополнение к имеющийся, и в ванной, где уже стоит полноценная ванная, поставить душевую кабинку. Скажите, законно ли это? Можно ли этому воспрепятствовать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13488 отзывов

Здравствуйте, Константин. Без Вашего согласия она не вправе это делать, т.к. это может привести к уменьшению размера общего имущества, а в силу ст. 41 ЖК РФ, изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат. Если начнет монтажные работы, можете обратиться с жалобой в Госжилинспекцию.

10.04.2022, 07:16

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Просто так она это сделать не может. Требуется как минимум согласие остальных собственников комнат.

10.04.2022, 07:13

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Зуев Олег Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 27 лет

4.6 1050 отзывов

Самаольная установка в местах общего пользования без разрешения всех собственников незаконна. Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире

1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

10.04.2022, 07:16

Спасибо за ответ!

Спросить юриста