Купила квартиру, дом оказался аварийный, могу ли я аннулировать сделку.
Вопрос №19276117
из г. Москва
опубликован 11.04.2022, 03:10
опубликован 11.04.2022, 03:10
Купила квартиру, дом оказался аварийный, могу ли я аннулировать сделку.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продажа квартиры, находящейся в аварийном доме, законодательством в России не запрещена. Однако если администрация муниципального образования, в котором дом расположен, вынесла постановление о его расселении (то есть принудительном изъятии квартир), оформление сделки прекращается (если только переход права собственности не был юридически зафиксирован).
По инициативе покупателя договор может быть расторгнут, если жилье аварийное, в нем имеются скрытые или явные дефекты. Основаниями для расторжения сделки также служат: наличие обременений на дом; нарушение прав несовершеннолетних; неправильно оформленные документы; несвоевременное освобождение жилья. Для расторжения соглашения в одностороннем порядке необходимо оформить письменную претензию второй стороне с предложением аннулировать сделку.
11.04.2022, 03:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Возможно, но после регистрации сделки - только в судебном порядке.
11.04.2022, 07:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Расторгнуть сделку вы имеете право, если докажете, что существенный факт в отношении жилья (признание дома аварийным) был от вас скрыт.
Вместе с тем, решение суда не гарантирует вам, что продавец вернет деньги.
11.04.2022, 13:15
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 792
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 901
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 975
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5
5 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как отстоять право на новую квартиру, если купленное жилье оказалось в аварийном доме?
Я могу ли как то аннулировать сделку?
1,5 года назад купила квартиру, дом оказался аварийный. Что можно сделать?
Можно ли аннулировать сделку купли-продажи квартиры
Вопросы о компенсации при сносе аварийного дома, после переезда в новую квартиру
Дом в котором я купила квартиру оказался аварийным, дадут ли мне квартиру по новому законодательству?
Дедушка приобрел аварийную квартиру в деревянном доме, развелся с женой и продал ее дочери – возможно ли аннулировать сделку?
Проблемы с аварийной квартирой - что делать, если прокуратура хочет ее отобрать?
Отказ администрации в предоставлении новой квартиры и возмещении денег - правомерность решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут