Купила квартиру, дом оказался аварийный, могу ли я аннулировать сделку.
Вопрос №19276117
из г. Москва
опубликован 11.04.2022, 03:10
опубликован 11.04.2022, 03:10
Купила квартиру, дом оказался аварийный, могу ли я аннулировать сделку.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продажа квартиры, находящейся в аварийном доме, законодательством в России не запрещена. Однако если администрация муниципального образования, в котором дом расположен, вынесла постановление о его расселении (то есть принудительном изъятии квартир), оформление сделки прекращается (если только переход права собственности не был юридически зафиксирован).
По инициативе покупателя договор может быть расторгнут, если жилье аварийное, в нем имеются скрытые или явные дефекты. Основаниями для расторжения сделки также служат: наличие обременений на дом; нарушение прав несовершеннолетних; неправильно оформленные документы; несвоевременное освобождение жилья. Для расторжения соглашения в одностороннем порядке необходимо оформить письменную претензию второй стороне с предложением аннулировать сделку.
11.04.2022, 03:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Возможно, но после регистрации сделки - только в судебном порядке.
11.04.2022, 07:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Расторгнуть сделку вы имеете право, если докажете, что существенный факт в отношении жилья (признание дома аварийным) был от вас скрыт.
Вместе с тем, решение суда не гарантирует вам, что продавец вернет деньги.
11.04.2022, 13:15
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
37
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 398
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как отстоять право на новую квартиру, если купленное жилье оказалось в аварийном доме?
Я могу ли как то аннулировать сделку?
1,5 года назад купила квартиру, дом оказался аварийный. Что можно сделать?
Можно ли аннулировать сделку купли-продажи квартиры
Вопросы о компенсации при сносе аварийного дома, после переезда в новую квартиру
Дом в котором я купила квартиру оказался аварийным, дадут ли мне квартиру по новому законодательству?
Дедушка приобрел аварийную квартиру в деревянном доме, развелся с женой и продал ее дочери – возможно ли аннулировать сделку?
Проблемы с аварийной квартирой - что делать, если прокуратура хочет ее отобрать?
Отказ администрации в предоставлении новой квартиры и возмещении денег - правомерность решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут