Купила квартиру, дом оказался аварийный, могу ли я аннулировать сделку.
Вопрос №19276117
из г. Москва
опубликован 11.04.2022, 03:10
опубликован 11.04.2022, 03:10
Купила квартиру, дом оказался аварийный, могу ли я аннулировать сделку.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продажа квартиры, находящейся в аварийном доме, законодательством в России не запрещена. Однако если администрация муниципального образования, в котором дом расположен, вынесла постановление о его расселении (то есть принудительном изъятии квартир), оформление сделки прекращается (если только переход права собственности не был юридически зафиксирован).
По инициативе покупателя договор может быть расторгнут, если жилье аварийное, в нем имеются скрытые или явные дефекты. Основаниями для расторжения сделки также служат: наличие обременений на дом; нарушение прав несовершеннолетних; неправильно оформленные документы; несвоевременное освобождение жилья. Для расторжения соглашения в одностороннем порядке необходимо оформить письменную претензию второй стороне с предложением аннулировать сделку.
11.04.2022, 03:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Возможно, но после регистрации сделки - только в судебном порядке.
11.04.2022, 07:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Расторгнуть сделку вы имеете право, если докажете, что существенный факт в отношении жилья (признание дома аварийным) был от вас скрыт.
Вместе с тем, решение суда не гарантирует вам, что продавец вернет деньги.
11.04.2022, 13:15
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
596
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как отстоять право на новую квартиру, если купленное жилье оказалось в аварийном доме?
Я могу ли как то аннулировать сделку?
1,5 года назад купила квартиру, дом оказался аварийный. Что можно сделать?
Можно ли аннулировать сделку купли-продажи квартиры
Вопросы о компенсации при сносе аварийного дома, после переезда в новую квартиру
Дом в котором я купила квартиру оказался аварийным, дадут ли мне квартиру по новому законодательству?
Дедушка приобрел аварийную квартиру в деревянном доме, развелся с женой и продал ее дочери – возможно ли аннулировать сделку?
Проблемы с аварийной квартирой - что делать, если прокуратура хочет ее отобрать?
Отказ администрации в предоставлении новой квартиры и возмещении денег - правомерность решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут