Земельный участок, купленный вдвоем - проблемы с регистрацией и разводом через год после покупки

Вопрос №19280741 из г. Челябинск
опубликован 12.04.2022, 09:55

Мы с мужем в январе 2020 г.приобрели земельный участок по 1/2 каждый: оформили договор купли продажи, передаточный акт, подали документы на регистрацию в Росреестр, но продавец подал в апреле 2020 г. в Росреестр заявление о приостановлении государственной регистрации прав. Мы развелись в 2021 году. Но документов на зем. участок мне никто не передавал. А в феврале 2022 года бывший муж прислал подписать Соглашение о расторжении договора купли продажи. Что это значит? Что землю мы так и не купили? И что будет если я подпишу соглашение и что будет если не подпишу его? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Здравствуйте, Наталья!

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Регистрация прав по вашей сделке была приостановлена, а потом, полагаю, был отказ в государственной регистрации прав.

Так что прав на земельный участок у Вас нет.

Но есть заключенный договор, и подписывать соглашение о его расторжении или нет, решать Вам.

Если Вам нужен этот участок, то не подписывайте соглашение и обращайтесь в суд.

12.04.2022, 10:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47050 отзывов

Если подпишите, сделка будет расторгнута.

12.04.2022, 09:58

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104820 отзывов

Землю вы купили. Просто право собственности не было зарегистрировано. Ну здесь нужно выяснять, по какой причине была приостановлена регистрация перехода права собственности. Из вашего вопроса не понятно, почему продавец подал такое заявление. А муж, судя по всему, передумал, но уже поздно, т.к. сделка состоялась. В общем, нужны подробности вашей истории.

12.04.2022, 09:58

Спросить юриста