История купли-продажи квартиры - покупатели отказываются расторгнуть договор у нотариуса
опубликован 31.05.2012, 22:52
Заключили договор купли-продажи квартиры у нотариуса, я продавец, подали документы на регистрацию в ФРС, покупатели три раза подавали заявление на приостановление регистрации, в итоге ФРС нам вернуло документы назад. Сейчас я не могу распоряжаться своей квартирой так как покупатели не хотят расторгать договор у нотариуса добровольно, но насколько я знаю договор считается заключенным с момента государственной регистрации, регистрации не произошло, поэтому договор не заключен, нотариус отказа в расторжении договора без согласия покупателей, что мне делать в данной ситуации? Подать в суд иск об обязании зарегистрироват договор купли-продажи или о расторжении договора купли-продажи? Заранее спасибо.
Договор расторгается по соглашению сторон либо в суде но только при существенном нарушении его одной из сторон. ЧТОБЫ СКАЗАТЬ ЧТО У ВАС ЕСТЬ ШАНСЫ, НАДО СМОТРЕТЬ ДОГОВОР.
Что касается принудительной регистрации- можете подавать иск и такой,- смотря чего ВЫ теперь хотите. Также придется доказывать что ответчик уклоняетсёя от обязательства передать довгор на регистрацию, не выходит на связь и т.д. Направьте, для начала, покупателю офиц. требование о подаче документов на рег. в такой-то срок, там видны будут его действия (бездействия)
С ув., Ю.М.Витовская.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Вы можете выбрать один из указанных вами вариантов . который вас больше устраивает.
Но обращение в суд при отсутствии согласия продавцов по любому из них обязательно.
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Покупатель требует зарегистрировать переход права собственности на квартиру после расторжения фиктивного договора - что делать?
Имела ли ФРС право в данном случае отказывать в регистрации?
Последствия отсутствия регистрации договора купли-продажи комнаты и возможные способы его регистрации
Как решить проблему с приостановленной регистрацией купли-продажи квартиры и выселить покупателя?
Отказано в переходе права собственности на квартиру из-за неполных данных покупателя
Ошибочное указание момента заключения договора купли-продажи квартиры может повлечь негативные последствия
Как называется документ, который выдается при расторжении договора?
Обнаружена ошибка в договоре купли-продажи квартиры - вследствие лишних слов в пункте 12 возникают вопросы о правах покупателя
Возможен ли односторонний отказ продавца от договора купли-продажи земельного участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут