Нотариус оформляющий отказ сказал, что отказа отца в этом случае не требуется.

Question

Продаем комнату в коммунальной кв-ре.Собственниками в одной из комнат являются-женщина со своим несоверш. Сыном. Отец ребенка не является собственником в кв-ре и находится в разводе с матерью, хотя прописан в кв-ре и периодически там проживает. Женщина оформила нотариал. Отказ от преим. Права покупки за себя и своего ребенка,. Нотариус оформляющий отказ сказал, что отказа отца в этом случае не требуется. Наши покупатели попросили отказ и от отца ребенка от преим. Права покупки и теперь этот отец шантажирует нас, что не даст отказ. Закономерно ли это? Что ответить покупателям.

ООО ЮК "Городское бюро экспертизы собственности" · Accepted Answer

Здраствуйте, вам необходимо уведомить отца о продажи, если он в течении месяца не даст ответ, вы можете спокойно продавать комнату.

Арестов Константин Павлович · Answer

А зачем вам отказ?

Вам важно, что вы послали ему уведомление,  и он в течении месяца промолчал.
Всё !!!

Пусть этот папаша куражится от сознания своей значимости.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

посоветовать покупателям почитать закон или оплатить поход покупателю к адвокату для консультации

ООО ЮК "Городское бюро экспертизы собственности" · Answer

От него отказа не нужно.
Покупатель просто перестраховывается.
Нужны отказы только от собственников.
Поэтому тут нужно решать вопрос с покупателем.
Или, если не нет возможности объясниться с покупателем - отправьте этому "препятствию" письмо с предложением выкупа.
Месяц ожидания - все.

Распутина Виктория Александровна · Answer

Если он так им нужен, вышлите заказным с уведомлением, через месяц вернется, отказ считается полученным.

Удалено · Answer

Надежда, здравствуйте! У родителей абсолютно раыные права в отношении своих несовершеннолетних детей. Для распоряжения имуществом детей и при отказе от имущественных прав детей требуются согласие (отказы) обоих родителей. На отказ от преимущественного права покупки родителей ребенка также требуется и разрешение ООиП, которое у Вас потребуют в Росреестре. 

С уважением,
Харченко О.В.

Нотариус оформляющий отказ сказал, что отказа отца в этом случае не требуется.

Похожие вопросы

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли получить отказы от преимущественного права покупки от матери и сына?

Нужно ли согласие жены на отказ от покупки второй комнаты, если она не прописана в коммунальной квартире?

Как получить отказы от преимущественного права на продажу комнаты в коммунальной квартире с минимальными расходами

Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Смешанная продажа комнат в коммунальной квартире - у кого продавцу брать отказ от покупки

Как они могут отказаться от преимущественного права покупки?

Могу ли я оспорить сделку купли-продажи этой комнаты в коммунальной квартире?

Могу ли я оспорить сделку купли-продажи этой комнаты в коммунальной квартире?

Как решить проблему с несвоевременным разделением счетов за электроэнергию в приватизированной комнате в общежитии

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59