Покупаем дачу в рассрочку - как оформить сделку дистанционно и избежать мошенничества?

Вопрос №19282110 из г. Ижевск
опубликован 12.04.2022, 13:44

Решили купить дачу в рассрочку, с первоначальным взносом 20.000 рублей. Общая сумма дачи 200.000. Хозяйка дачи еще не вступила в собственность и в данный момент находится в другом городе. Можно ли дистанционно оформить сделку /рассрочки? Как можно правильно составить договор рассрочки, что бы нас не кинули?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Добрый день! Нужно прописать в договоре купли-продажи порядок оплаты и зарегистрировать такой договор в Росреестре. В этом случае регистрация будет произведена с залогом в пользу Продавца, то есть, в том случае, если порядок оплаты не будет соблюден, Продавец сможет получить свое имущество обратно, а если платежи будут внесены своевременно (оформляйте расписки!), то Покупатель сможет снять залог.

12.04.2022, 13:48

Спасибо.

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16750 отзывов

Добрый день!

Вы не можете приобрести дачу и тем более заключить договор, до момента регистрации права собственности хозяйки.

12.04.2022, 13:45

Спросить юриста

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзыва

Договор составляется индивидуально, его конечно возможно оформить дистанционно, но только при наличии у сторон Электронной подписи, если таковой нет, не советую оформлять сделку.

12.04.2022, 13:46

Спросить юриста

Фарафонтов Евгений Андреевич

Юрист из города Ижевск, стаж 13 лет

4.9 99 отзывов

Добрый день!

Вы не можете купить у человека то, что ему не принадлежит на праве собственности, потому что этот человек не обладает пока правом распоряжения этим имуществом.

В Вашем случае целесообразно подготовить предварительный договор купли-продажи недвижимости, в котором можно предусмотреть и рассрочку платежа. При этом Закон допускает подписание договора путем обмена документов при помощи электронного документооборота, поэтому да, дистанционно оформить сделку можно.

13.04.2022, 08:39

Спросить юриста