Влияет ли определение порядка пользования на величину доли при продаже?

Вопрос №1928223 из г. Москва
опубликован 24.09.2012, 13:14

По-возможности, ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: в приватизированной квартире (2-х комн. Общая пл-дь 40, жилая 26, комнаты изол., 18 и 8) второй сособственник хочет подать в суд на определение порядка пользования. Как может быть решен вопрос, если она (пенсионер, инвалид 2 гр.) проживает в к-те 18 кв.м., второй сособственник проживает с женой в комнате 8 кв.м. Балкон находится в комнате 18 кв.м. Собственников два, доля каждого составляет 1/2 общей площади. Влияет ли определение порядка пользования на величину доли при продаже? Заранее большое спасибо! С уважением, Алена. Москва.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Алена, здравствуйте! Какое будет решение суда - не скажет никто.. Суд принимает решение. И оно будет принято исходя из конкретных обстоятельств, кто убедит суд в том, что именно ему необходимо определить в пользование бОльшую комнату, с балконом. Суд вообще может отказать в определении порядка пользования, и такое случается, к сожалению..

Что касается продажи доли, то не важно, определен ли порядок пользования или нет. На нового собственника доли в праве на квартиру определенный ранее для прежних сособственников порядок пользования не распространяется. Но в случае спора суд может учесть ранее определенный порядок..

С уважением,

Харченко О.В.

24.09.2012, 14:31

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация