«Смена собственника объекта аренды - какие права и обязанности у арендатора и нового собственника?»

Организация заключала договор с собственником №1 от 01.03.2019 г. по 31.01.2020 г. без пролонгации. С 19.12.2019 г. объект перешел в собственность собственнику №2, уведомление получено 31.08.2021 г. Собственник №1 продолжал выставлять счета и счет-фактуры до июня 2020 г. Новый собственник вместе с уведомлением о смене собственника от 31.08.2021 г. прислал счет за период с 01.06.2020 г. по 31.07.2021 г. и сославшись на п.1 ст.617 и п.23 инф. письма президиума ВАС РФ №66 от 11.01.2002 г. Так же в соответствии с п.2 ст.621 продлил договор на неопределенный срок. Наша организация начала оплачивать аренду с момента получения уведомления. И предложила заключить новый договор аренды, в чем нам было отказано. Есть ли законный способ не платить аренду с 01.06.2020 г. по 31.07.2021 г. и не является ли мошенничеством то что мы платили аренду до июня 2020 г? В договоре прописано: п 1.4. «Арендодатель гарантирует, что Объект принадлежит ему на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серия 7..., серия... от..., серия...). п. 7.5. «Стороны не имеют права передавать свои права, обязанности (на основании договора цессии либо иным основаниям) и обязательства по данному Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.»