Что мы можем предпринять в такой ситуации, чтобы согласовать таки этот договор субаренды?

Сложилась следующая ситуация: наша организация (спортивный клуб) является арендатором по договору аренды (пна неопределенный срок, зарегистрирован). Нами был заключен договор субаренды (c безалкогольным спортивным баром) без получения согласия собственника (нашего арендодателя), который "работает" уже примерно в течение года. Причем в договоре аренды есть следующая фраза: Арендатор обязуется: "Не передавать свои права, установленные настоящим договором третьим лицам, а также не сдавать Помещение в субаренду или на основании иных гражданско-правовых сделок третьим лицам, не вносить свои имущественные права, установленные договором, в уставный (складочный) капитал коммерческих и иных организаций". Сейчас нам понадобился согласованный договор субаренды для получения разрешительной документации на бар. Собственник здания отказывается договор субаренды согласовывать и аргументирует это соответствующим пунктом договора аренды, который я привела выше. Что мы можем предпринять в такой ситуации, чтобы согласовать таки этот договор субаренды? Есть ли у нас какие-либо шансы заставить собственника согласовать договор субаренды? Заранее огромное спасибо за ответ, С уважением, Елена.