Как продать квартиру в аварийном доме перед переездом на ПМЖ?
Вопрос №19286443
из г. Екатеринбург
опубликован 13.04.2022, 14:51
опубликован 13.04.2022, 14:51
Есть квартира, два года назад дом признан аварийным, под снос в 2024 г, хочу переехать на ПМЖ. Могу продать квартиру? Или как сейчас поступить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в Росреестре не зарегистрировано такое ограничение, то можете продать, так как продажа квартиры в доме, официально признанном аварийным, будет законной вплоть до того, как собственник заключил данное соглашение или к этому его обязал суд, если подписывать соглашение владелец помещения отказался (Администрация может подать иск о принудительном выкупе в течение двух лет с даты отправки уведомления). До того владелец волен распоряжаться имуществом по своему усмотрению – сдавать в аренду, продавать или дарить.
13.04.2022, 14:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если не издано распоряжение об изъятии земельного участка, то ограничений по продаже нет.
в договоре купли-продажи необходимо указать на аварийность дома.
Могут быть сложности с нотариальной формой сделки, если сделка подлежит нотариальному удостоверению. Нотариусы отказываются оформлять ДКП, если дом аварийный.
14.04.2022, 10:24
Похожие вопросы
Как сдать квартиру в аварийном доме до срока сноса в ЯНАО?
Собственник квартиры в аварийном доме хочет продать, но никто не покупает. Можно ли заставить администрацию выкупить квартиру?
Какова компенсация при сносе аварийного дома, если вторая квартира уже в моей собственности?
Владелец без прописки - может ли получить квартиру после сноса аварийного дома?
Квартиры в разных домах - вопрос о сносе и правах на собственность
Прописан в аварийной муниципальной квартире - что должен сделать муниципалитет?
Какие права на квартиру в аварийном доме имеет собственник, не проживающий там и имеющий другую недвижимость?
Перспективы расселения и приватизации - что ждет жителей аварийного дома?
Ограничения на квартиру в аварийном доме - возможность продажи, прописки и компенсация при сносе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут